题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

客户在购买新房的环节中,关于草签和网签的说法正确的是哪些()

A.网签签署的是当地建委认可的《商品房买卖合同》

B.草签后会生成网签编号

C.网签后需要将合同信息上传至当地建委网站并到相关部门备案

D.草签和网签都需要缴付相应款项

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第1题

录成交时哪些字段是必填的()
A.如果客户只到认购环节,那么客户姓名、电话(由带看台账带出)、客户证件,认购信息(楼栋、单元、楼层、房间号、建筑面积、认购日期、认购金额)、公司收入必填

B.如果客户到草签环节,那么客户姓名、电话(由带看台账带出)、客户证件,认购信息(楼栋、单元、楼层、房间号、建筑面积、认购日期、认购金额)、草签信息(建筑面积、草签日期、草签金额)、公司收入必填

C.如果客户到网签环节,那么客户姓名、电话(由带看台账带出)、客户证件,认购信息(楼栋、单元、楼层、房间号、建筑面积、认购日期、认购金额)、网签信息(建筑面积、合同号、网签日期、网签金额)、公司收入必填

D.如果客户到成销环节,那么客户姓名、电话(由带看台账带出)、客户证件,、网签信息(建筑面积、合同号、网签日期、网签金额)、成销信息(成交日期、成销金额)、***其中草签环节不是必须环节,如果城市不存在草签,可整个模块跳过。同时业绩确认节点、下业绩节点不能设置为草签

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第2题

关于签约流程一般的顺序,下列正确的是()

A.认购-认筹-草签-网签

B.草签-认购-认筹-网签

C.认筹-认购-草签-网签

D.认购-认筹-网签-草签

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第3题

下列选项中,关于客户签约,描述正确的是哪几项()

A.客户草签必须录入草签信息(草签以签订买卖合同为准)

B.若佣金和现金奖都是按点位算、务必更新按签约价计算的后置应收和现金奖

C.拿到网签信息和凭证后必须录入网签信息,上传网签凭证

D.网签凭证:网签《商品房销(预)售合同》关键页、联机备案表、备案回执、网签截图等

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第4题

关于签约流程的顺序,以下正确的是()

A.认购-认筹-草签-网签

B.认筹-认购-草签-网签

C.认筹-认购-网签-草签

D.草签-认筹-认购-网签

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第5题

关于网签和草签的描述,正确的是()

A.网签有利于固定客户,应尽快完成备案

B.项目存在在建工程抵押的,不影响网签备案

C.草签合同无需经政府监管,可以在草签合同增加免责条款,约定加高的买受人违约金,以便保护公司权益

D.在项目满足网签合同签署条件后,应及时通知客户办理网签,并做好相关催告通知等文件存档工作

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第6题

关于系统草签、网签规范,以下表述正确的是()
A.草签:由于客户暂无购房资格等原因需延期网签的,在交清首付后,或申请低首付签约(无法网签)的项目,可签署线下打印买卖合同,系统转草签时需上传《签约信息表》和买卖合同签字页扫描件作为草签凭证

B.网签:客户正式网签后,当日时需上传《签约信息表》和买卖合同签字页扫描件或网签系统截图作为网签凭证

C.网签时,客户按揭资料未齐,系统需在客户按揭资料交齐后,方可转网签

D.客户逾期签约后,需发起延期签约申请审批后方可转签约

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第7题

客户苑娜看中紫金庄园的一套住宅,在办理房屋权属登记之前,苑娜可能会经历()环节

A.接单

B.认购

C.草签

D.网签

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第8题

合同中约定:客户在签订《商品房买卖合同》后缴清首期房款(客户以银行按揭方式付款的,首期款为除银行按揭贷款以外的全部房价款;采用一次性方式付款的,首付款为全部房价款;采用分期付款的,以《商品房买卖合同》约定的第一期房价款为首付款)。发起人结算条件需录入的信息包括哪些()

A.草签或网签+首付+按揭付款客户+100%结算

B.草签或网签+全款+一次性付款客户+100%结算

C.草签或网签+首付+分期付款客户+100%结算

D.草签或网签+首付+不限+不限

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第9题

当期签约业绩计算公式为()

A.草签业绩+网签金额

B.草签金额+网签金额

C.草签业绩+网签业绩

D.草签金额+网签业绩

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第10题

新房:新房报单时()可做为成交凭证

A.网签凭证

B.草签合同(个人信息页、房屋信息页、签字盖章页)

C.契税收据照片

D.首付款收据照片

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