客户在购买新房的环节中,关于草签和网签的说法正确的是哪些()
A.网签签署的是当地建委认可的《商品房买卖合同》
B.草签后会生成网签编号
C.网签后需要将合同信息上传至当地建委网站并到相关部门备案
D.草签和网签都需要缴付相应款项
A.网签签署的是当地建委认可的《商品房买卖合同》
B.草签后会生成网签编号
C.网签后需要将合同信息上传至当地建委网站并到相关部门备案
D.草签和网签都需要缴付相应款项
第1题
B.如果客户到草签环节,那么客户姓名、电话(由带看台账带出)、客户证件,认购信息(楼栋、单元、楼层、房间号、建筑面积、认购日期、认购金额)、草签信息(建筑面积、草签日期、草签金额)、公司收入必填
C.如果客户到网签环节,那么客户姓名、电话(由带看台账带出)、客户证件,认购信息(楼栋、单元、楼层、房间号、建筑面积、认购日期、认购金额)、网签信息(建筑面积、合同号、网签日期、网签金额)、公司收入必填
D.如果客户到成销环节,那么客户姓名、电话(由带看台账带出)、客户证件,、网签信息(建筑面积、合同号、网签日期、网签金额)、成销信息(成交日期、成销金额)、***其中草签环节不是必须环节,如果城市不存在草签,可整个模块跳过。同时业绩确认节点、下业绩节点不能设置为草签
第3题
A.客户草签必须录入草签信息(草签以签订买卖合同为准)
B.若佣金和现金奖都是按点位算、务必更新按签约价计算的后置应收和现金奖
C.拿到网签信息和凭证后必须录入网签信息,上传网签凭证
D.网签凭证:网签《商品房销(预)售合同》关键页、联机备案表、备案回执、网签截图等
第5题
A.网签有利于固定客户,应尽快完成备案
B.项目存在在建工程抵押的,不影响网签备案
C.草签合同无需经政府监管,可以在草签合同增加免责条款,约定加高的买受人违约金,以便保护公司权益
D.在项目满足网签合同签署条件后,应及时通知客户办理网签,并做好相关催告通知等文件存档工作
第6题
B.网签:客户正式网签后,当日时需上传《签约信息表》和买卖合同签字页扫描件或网签系统截图作为网签凭证
C.网签时,客户按揭资料未齐,系统需在客户按揭资料交齐后,方可转网签
D.客户逾期签约后,需发起延期签约申请审批后方可转签约
第8题
A.草签或网签+首付+按揭付款客户+100%结算
B.草签或网签+全款+一次性付款客户+100%结算
C.草签或网签+首付+分期付款客户+100%结算
D.草签或网签+首付+不限+不限
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