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[多选题]

经纪人李亮在带客户看房的过程中提到:“买房租房,链家九大安心服务承诺,不只是说说而已”。那么以下哪项不是链家九大安心服务承诺()

A.不吃差价,假一赔十

B.交易不成,佣金全退

C.过户枉跑,补偿百元

D.签前查封,损失先行垫付

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第1题

在带客看房过程中,经纪人的下列哪些做法不对()

A.经纪人提前15分钟到达约定与客户的碰面地点

B.看房时间越久越好

C.经纪人在带客看房途中向客户介绍该区域的小区情况

D.看房过程中经纪人向业主询问一些客户关心的问题

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第2题

经纪人王明想要买套房子,看中了所在商圈内的房源,并和本店同事李亮一起去看了这套房源。关于上述情况,以下说法正确的是()

A.经纪人王明可以录带看

B.经纪人李亮可以录带看

C.经纪人王明不可以录带看

D.经纪人李亮不可以录带看

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第3题

经纪人A约了客户甲看房,经纪人B也约了客户甲看房,发现撞户了,应该怎么做带看怎么录入()

A.和B都不可以录入带看

B.经纪人A约了客户甲看房,经纪人B也约了客户甲看房,在带看时,发现撞户。带客户看完房后,各自录入各自的带看即可

C.带客户看完房后,经纪人A和经纪人B做好沟通,协商好合作事宜,由其中一人录入带看

D.以上都不正确

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第4题

经纪人李亮带客户马刚看房,建筑面积120平米,套内建筑面积103平米,套内阳台建筑面积3平米,套内墙体面积10平米。马刚提出此房得房率有些小。李亮通过计算得房率正确的是()

A.75%

B.77.5%

C.83.3%

D.85.8%

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第5题

VR带看的流程正确的是()

A.客户发起VR带看→指定经纪人→在线讲房→安排房源日程→开始看房→结束并录入带看

B.指定经纪人→客户发起VR带看→在线讲房→安排房源日程→开始看房→结束并录入带看

C.客户发起VR带看→指定经纪人→安排房源日程→在线讲房→开始看房→结束并录入带看

D.客户发起VR带看→安排房源日程→指定经纪人→在线讲房→开始看房→结束并录入带看

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第6题

经纪人李亮带客户马刚看房,建筑面积120㎡,套内建筑面积103㎡,套内阳台建筑面积3㎡,套内墙体面积10㎡,则该房的得房率是()

A.75.00%

B.77.50%

C.83.30%

D.85.80%

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第7题

带看爽约 补偿200元,说法错误的是()

A.用户经青岛链家推荐购买合作的新房

B.若经纪人迟到,但最终成功看房,视为看房成功,不适用该承诺

C.若经纪人安排其他同事帮忙带看,也需按此承诺进行补偿

D.在带看新房过程中若因经纪人爽约导致客户看房不成功,青岛链家补偿客户200元

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第8题

以下关于合作带看的录入,说法正确的是()

A.经纪人A的客户,让B帮忙带看,带看只能A录入

B.经纪人A的客户,让B帮忙带看,带看可以协商后让B录入

C.经纪人A带客户到经纪人B的区域和B一起看房,带看由A录入

D.经纪人A带客户到经纪人B的区域和B一起看房,带看可以B来录入

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第9题

客户发起带看的流程①经纪人安排日程;②开始看房;③客户评价;④发起;⑤经纪人抢单(接收);⑥录入带看;⑦结束看房()

A.①③②④⑤⑥⑦

B.④⑤①②⑦⑥③

C.④①⑤③②⑥⑦

D.⑥②⑤①④⑦③

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第10题

经纪人带客户A看房,客户A的两个朋友陪同一起看房,第二天经纪人再次邀约客户A看房时,客户时间不方便委托其两个朋友帮忙看房,带看结束后经纪人录入了此次带看,下列录入行为中正确的是()

A.经纪人在客户A名下录入了此次带看

B.经纪人将客户A的两个朋友电话分别添加在备用联系人处

C.经纪人将客户的朋友录入了客源,并在备注处写明:替朋友A看房

D.由于代替客户看房的朋友并没有需求,实际有需求的客户没来看房,所以经纪人未录入此次带看信息

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