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（请给出正确答案）
[多选题]
客户购买了南城都汇的一套房子，房子210万，由于房子银行抵押还有100万，这时房东要求客户支付定金越多越好，请问该单定金最多可以支付（）
A.10万
B.42万
C.20万
D.21万
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A.契税，个税
B.契税 增值税 个税
C.契税
D.契税 增值税
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第2题
苏哲一家现住在铁西区的一套建筑面积为60平米的房子，由于今年家里迎来的第二个宝宝的诞生，再加上父母过来帮忙照看孩子，家里明显拥挤了，所以通过链家新房经纪人小吴购买了一套建筑面积138平米三室的商品房住宅，成交价（合同发票价）100万。由于苏哲一家已有了一套住宅，那么这次购买的这套房子需要缴纳（）
A.10000元
B.15000元
C.20000元
D.30000元
第5题
刘蓉是一名经纪人，陪客户张萍看完一套160平米的房子后客户比较满意，当场付了签订了定金合同定金为10万元，客户张萍以未带足够钱为由，先行支付了4万元，并约定一周内补齐其余款项，一周后客户张萍来交尾款时，被告知房子已被业主卖出，客户要求适用定金罚则，那么业主需要退还给张萍的金额为（）
A.16万元
B.12万元
C.8万元
D.4万元
第8题
黄先生采用住房抵押贷款方式购买了一套总价30万元的房子，贷款20万元，年期20年，抵押贷款月还款系数为0.006924。黄先生住了2年后，想将房子租出，于是委托A中介公司的经纪人小张代为招租，在未租出前房屋仍由黄先生管理。小张应要求黄先生提供（）等文件以供核实
A.房屋产权证
B.银行同意其出租的书面文件
C.黄先生的身份证明
D.房屋质量保证书
第10题
假设你购买了一套三居室的房子，现在要装修这三间房子，施工队吃住在你家，装修的标准：多、快、好、省。 1、装修思路是什么？ 2、设计方案是什么？ 3、如果遇到问题，解决问题的方案是什么？
第11题
王某于2011年1月购买了一套价值30万元、面积40平方米的房产作为家庭唯一普通住房。2011年10月，王某结婚，因原有房子面积太小，于是将房子与赵某的100平方米的房子进行交换，同时支付差价75万元，则王某在2011年总共缴纳契税（）万元。（适用契税税率5%）
A.3.75
B.5.25
C.5.05
D.4.05
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