经纪人樊聪学习关于定金收取的要求，以下说法正确的是（）

A.经纪人收取承租方定金时所签署的文本合同

B.附有定金收据和退还承租方意向金时的收据

C.前者是经纪人收取承租方意向金时，给出租方开具的

D.后者是经纪人退还承租方意向金时，让承租方亲笔签署的收据，不用回收留存

A.给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金

B.定金可以不用书面形式约定

C.定金数额由合同当事人约定，但不得超过主合同标的额的30%

D.定金合同从合同签署日期起生效

A.定金实质是为了确保合同的履行

B.给付定金的一方不履行约定义务的，无权要求返还定金

C.收取定金的一方不履行约定义务的，如数返还定金

D.收取定金的一方不履行约定义务的，双倍返还定金

A.这三个词语不是同一个概念

B.订金适用订金罚则，收取方违约双倍返还

C.定金适用定金罚则，收取方违约双倍返还

D.意向金不是法律概念

A.江东最高可以收取28.3万元的定金

B.江东最高可以收取30.6万元的定金

C.若江东一次性收取李大华的定金超过10万元，则全部定金需要放入理房通监管

D.若江东一次性收取李大华的定金超过3万元，则全部定金需要放入理房通监管

A.这三个词语不是同一个概念

B.订金即定金

C.定金适用定金罚则，收取方违约双倍返还

D.意向金不是法律概念

A.收取定金一方违约，应双倍返还定金

B.支付定金一方违约，无权索回定金

C.收取定金一方违约，应返还定金

D.支付定金一方违约，仍可能索回定金

A.定金的数额最高不得超过合同标的的额的20%

B.定金数额高于合同标的额20%的，双方的定金协议无效

C.给付定金方违约，可以要求收取定金方返还部分定金

D.定金罚则只适用于给付定金的一方

A.定金不是法律用语，通常被理解为预付款

B.根据《合同法》、《担保法》的规定，适应用订金罚则

C.定金属于法律用语，是一种对债权的担保款，并应以书面形式约定

D.无论卖方违约还是买方违约，收取定金的一方都应如数退还

A.定金不是法律用语，通常被理解为预付款

B.如果合同当事人违约的，应适用订金罚则

C.定金属于法律用语，是一种对债权的担保款，并应以书面形式约定

D.无论卖方违约还是买方违约，收取定金的一方都应如数退还