题目内容
（请给出正确答案）
[判断题]
（）客户李明,沪籍已婚,无子女,家庭名下在沪仅有一套通过商业贷款购入的100平方米住房,现欲再购入一套150平方米住房,则办理公积金贷款时应被认定为二套
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A．若胖哥原籍为非沪籍的，家庭名下在沪无住房，则限购
B．若胖哥原籍为非沪籍的，家庭名下在沪无住房，在沪可购买1套住房
C．若胖哥原籍为非沪籍的，家庭名下在沪有1套住房，则限购
D．若胖哥原籍为沪籍，家庭名下在沪有1套住房，可再购买1套住房
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第2题
客户吕东，沪籍已婚，为了方便孩子上学欲购入一套学区房，现向经纪人吴天咨询何种情况可以申请公积金贷款， 则下列说法哪几项是正确的（）
A.家庭名下在沪无住房且名下无本市公积金贷款记录
B.家庭名下在沪有2套（含）以上住房
C.家庭名下在沪有公积金贷款在还或有2次（含）以上公积金贷款记录
D.家庭名下在沪已有1套住房，且人均面积≤36.7平方米，在本市有一次公积金贷款记录，但已结清或无本市公积金贷款记录
第3题
刘志，非沪籍，现为上海某高校在读博士，且已迁入学校集体户口。若刘志欲在沪购入一套住房，需满足以下哪些条件（）
A.名下在原户籍所在地无住房
B.名下在沪无住房
C.婚姻状况为未婚
D.婚姻状况为已婚
第4题
下列哪位不可以单独上产证（）
A.小明，13岁，非沪籍
B.小红，9岁，沪籍，父母是沪籍，家庭名下在沪有一套住宅
C.小花，10岁，香港人，父亲在沪有购房资格
D.ric，15岁，英国人，父亲在沪有购房资格
第5题
关于沪籍家庭购房的限购政策，正确的是（）
A.沪籍人与沪籍人组成的已婚家庭，以家庭为单位限购1套住房
B.对已拥有1套住房的沪籍已婚家庭，暂停在本市向其售房
C.沪籍人与非户籍人组成的已婚家庭，以家庭为单位最多能购买2套住房
D.沪籍人与外籍人组成的已婚家庭，以家庭为单位限购1套住房
第6题
客户刘松向经纪人李东咨询公积金限贷的相关事宜，下列哪些情况会被限贷（）
A.刘松家庭名下在沪已有一套住房且人均住房面积大于37平方米
B.刘松家庭名下在沪有2套（含）以上住房
C.刘松家庭名下在沪仅有1次公积金贷款记录
D.刘松家庭本次购买的房屋属于商业用房
第8题
公积金贷款二套房认定标准，不包括（）
A.家庭名下在沪无住房，有1次本市公积金贷款，但已结清
B.家庭名下在沪已有1套住房，且人均面积≤36.7m²，无本市公积金贷款记录
C.家庭名下在沪已有1套住房，且人均面积≤36.7m²，在本市有一次公积金贷款记录，但已结清
D.家庭名下在沪无住房，全国有2次本市公积金贷款，但已结清
第9题
以下关于契税征收的说法正确的是（）
A.客户张丽,沪籍单身,购买面积85㎡的住房,则契税征收税率为1%
B.客户李云,安徽籍已婚,购买面积120㎡的住房,则契税征收税率为1.5%
C.客户陈雨,沪籍已婚,配偶名下在沪有一套住房,若购买第二套住房,则契税征收税率3%
D.客户许丽,沪籍单身,购买面积90㎡的住房,则契税征收税率为1.5%
第10题
公积金贷款二套房认定标准，不包括（）
A.家庭名下在沪无住房，有1次本市公积金贷款，但已结清
B.家庭名下在沪已有1套住房，且人均面积≤36.7m²，无本市公积金贷款记录
C.家庭名下在沪已有1套住房，且人均面积≤36.7m²，在本市有一次公积金贷款记录，但已结清
D.家庭名下在沪无住房，全国有2次本市公积金贷款，但已结清
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