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第1题
()客户陈明明,北京户籍,单身,名下无房无贷,想通过商业贷款购买一套位于澳洲康都小区的两居室,月供9400元,那么在开具收入证明时,以下说法正确是哪几项
A.收入证明至少要开到9400元
B.收入证明至少要开到18800元
C.收入证明上的联系方式需留陈明明本人手机号
D.收入证明上的联系方式需留座机号
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第2题
()客户卢志祥,北京户籍,单身,家庭名下在京无房无贷,现在欲通过公积金贷款购买一套朝阳区的住房,若他的公积金缴存地在天津,那么他无法使用公积金贷款购买
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第3题
()李梅,23周岁,单身,北京户籍,家庭名下无房无贷,在京一直缴存公积金,通过经纪人王晓东购买了一套位于石景山区的普通住宅。李梅想通过组合贷款购买该住房,那么李梅最高可以贷款几成
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第4题
20、2.客户王飞,北京户籍,已婚,名下无房无贷,爱人刘亚名下仅有一套2008年全款购买的海淀区的商品房,现欲与朋友杜明共同购买一套位于大兴瀛海的一手房,杜明北京户籍,单身,在京无房无贷,房子建筑面积58平米,总价330万,则王飞和杜明需要缴纳的契税分别是多少()
A.王飞4.95万,杜明3.3万
B.王飞3.3万,杜明3.3万
C.王飞3.3万,杜明4.95万
D.王飞4.95万,杜明4.95万
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第5题
()客户何磊,北京户籍,单身,名下无房无贷,欲购买业主王圻名下于2016年5月以260万元购得的普通住宅,此房位于国风北京小区,房本面积94.32平米,本次交易网签价300万元(高于最低过户指导价),下列关于该笔交易产生的增值税及附加计算正确的是哪一项
A.0元
B.21333元
C.160000元
D.168000元
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第6题
李飞,北京户籍,单身。自2009年开始持续缴纳公积金(缴存机构为中央国家机关住房资金管理中心),名下无房无贷。2019年8月,李飞通过公积金贷款购买一套远洋山水小区的2居室,那么下面贷款流程正确的是①签署合同②评估③资质审核④网签⑤缴税、过户⑥初审、面签⑦批贷⑧放款()
A.③①②④⑥⑤⑦⑧
B.③①②④⑥⑦⑤⑧
C.③①④②⑥⑦⑤⑧
D.③①④②⑥⑤⑦⑧
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第7题
()客户夏萍,单身,北京户籍,名下无房无贷,现购买业主李明辉名下一套位于亚运村的三居室。此房是李明辉2014年全款购买,建筑面积96平米,网签价489万元(高于最低过户指导价),原购房价300万元(原购房发票显示),原购房契税4.5万元,除此之外家庭名下无其他任何房产及贷款记录。那么此次交易产生的增值税及附加是多少钱
A.0元#
B.100800元#
C.261905元#
D.266667元
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第8题
客户,杨美,北京户籍,34周岁,于2017年4月24日办理离婚,在离婚前与爱人李正家庭名下仅有一套位于东城区的住宅,贷款记录已结清。杨美,现单身,名下无房无贷,欲通过商业贷款购买位于西城区的一套商品房,87平米,网签价格720万元,评估价730万元,那么客户李美的最高贷款金额是()
A.144万元
B.288万元
C.432万元
D.468万元
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第9题
()梁帅,单身,河北户籍,名下无房无贷,2010年至今一直在北京某互联网公司工作,单位为其正常缴纳北京社保。现通过链家购买了业主张洋女士于2006年购买的的经济适用房,双方协商一致以320万元成交,网签价为320万元(高于最低过户指导价),那么此次交易会产生多少综合地价款
A.3.2万元
B.9.6万元
C.32万元
D.64万元
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第10题
()李策,北京户籍,单身,名下无房无贷,现以450万元购买田蓓名下一套位于朝阳区保利金泉小区的商品房,网签价为450万元(高于最低过户指导价),此房建筑面积110平米,是田蓓2010年全款购买的,原契税票显示的购房款金额是300万元,契税缴纳金额为9万元。除此房外,田蓓名下还有一套位于海淀区的住房。那么关于此次交易产生的税费计算正确的是哪几项
A.契税6.63万元
B.契税6.75万元
C.增值税及附加8万元
D.个税19.2万元
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