行使集体土地所有权的限制有()。

A.乡镇土地所有者代表行使土地权利时必须经过农村集体经济组织或村民小组表决同意

B.在收益权方面，集体所有的土地不能直接用于房地产开发

C.集体土地所有者及其代表依法对集体土地享有占有、使用、收益和处分权能，其权利行使受法律限制

D.集体土地所有者代表实施对集体土地的重大处置决定，必须经过村集体经济组织或村民小组表决同意

E.集体土地所有权只能由所有者代表代为行使