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[多选题]

经纪人小米通过IM成交了一单,发现签约明细是否平台成交字段为否,可能出现的情况为()

A.小米录入的客户的手机号不是不是客户咨询的手机号

B.这个客户在IM咨询之前已经存在小米的客源列表里面

C.这个客户是小米的师傅的通过IM上户的,把这个客户给了小米,让小米录入了系统

D.以上情况都有可能

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第1题

用户a在10月10日通过IM找到经纪人b,经纪人b在10月12日录客,用户a最终通过经纪人b在次年2月20日成交了。下列说法正确是()

A.成交时间发生在线上商机90天以后,所以此单不算线上商机

B.录客前90天之内录客,且经纪人b是该成交对应的客源录入人,所以此单算线上成交

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第2题

用户a在10月10日通过IM找到经纪人b,经纪人b在10月12日录客,用户a最终通过经纪人b在次年2月20日成交了。是否算线上成交()
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第3题

小贝4.5日录入一个客户;4.10日因无购买意向核销了;5.15日客户通过IM又咨询到小贝,5.30日成交了;这一单算做高质量线上成交()
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第4题

经纪人周权在国外度蜜月期间通过IM接到了一位想租房的客户,由于在国外无法作业,周权将客户转给了同门店的小李带看并成交,收取了客户1000元的中介费。为表示感谢,小李给了周权500元红包。周权从国外回来后发现此单并未录入平台,但由于收了钱也没好意思和小李提,此事不了了知。下列说法正确的是()

A.周权无责

B.周权私单

C.周权纵容、包庇

D.小李私单

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第5题

用户a在10月10日通过IM找到经纪人b,经纪人b在10月12日录客。用户a在10月20日去门店找到经纪人c,经纪人c在10月22日录客。用户a最终通过经纪人c在12月31日成交了。是否算线上成交()
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第6题

若平台内房源第一个录入人是A店东经纪人小王,B店东经纪人小李通过预录入系统录入了该房源,成为了第二个录入人,该房源成交时由B店东经纪人小李同一店东的经纪人小张成交了,最终录入业绩归()

A.店东经纪人小李

B.店东经纪人小王

C.店东经纪人小张

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第7题

若房源第一个录入人是店东 A 的经纪人,店东 B 的经纪人通过预录入系统录入了该房源,成为了第二个录入人,店东C的经纪人通过预录入系统也录入了此套重复房源,该房源成交时由店东 A 的经纪人成交了,请问录入业绩规谁所有()

A.店东 A 的经纪人

B.店东 B 的经纪人

C.店东 C 的经纪人

D.归平台所有

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第8题

关于链家网成交占比计算规则正确的是()

A.链家网客源是以经纪人录入系统客源一级渠道400、IM、约带看、短信为准

B.链家网客源成交有效时间标准是,在录入前30天有通过400、IM、约带看和录入经纪人产生联系的客户

C.经纪人A接到400电话后,由于当天休息,线下将客户给经纪人B于30天内录入到link系统并成交,此单属于链家网成交

D.王先生9月1号和小张通过IM联系,当天互留了微信后一直都用微信沟通,12月1号王先生成功签约,不算链家网成交

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第9题

经纪人小王在国外度蜜月期间通过IM接到了一个想租房的客户,由于在国外无法作业,小王将客户转给了同门店的小李,小李带看并成交,收取了客户1000元的中介费,并给了小王500元以示感谢。小王从国外回来后发现此单并未录入平台,但由于收了钱也没好意思和小李提,此事不了了知。下列说法正确的是()

A.小王无责

B.小王私单

C.小王纵容、包庇

D.小李私单

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第10题

以下关于房源分成说法正确的是()
A.经纪人A为房源方,经纪人B在带看或回访后通知A,该房源已在其他中介成交或不卖了。A需要对房东进行回访,如情况属实需将房源状态改为已成交。如该房源在设置为成交后的30天内成交了,则A仍可以获得房源分成,原图片、钥匙、全景、独家分成方均可获得

B.如果B通知A此房源已经成交或不卖了,之后B重新录入该房源并成交了,B的行为属于严重违反诚信原则,触犯黄线制度,扣10分,记入芒果征信系统,且没收B此单全部业绩,并归A所有

C.房源第一录入人可获得房源分成。房源被释放后,认领人享受房源分成

D.成交价格与后台登记价格相差>5%,取消房源录入方的分成(登记价格,即挂牌价,不是底价)

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