题目内容
（请给出正确答案）
[判断题]
客户高浪通过贝壳平台门店购买了业主张明名下的商品房，在办理过户手续过程中，因张明身份特殊不能出面过户，故张明委托其配偶办理过户，那么只需要提供手写委托书即可（）
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A.税务登记证
B.股东会决议书
C.营业执照副本
D.组织机构代码证书
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第3题
小李在婚后用家庭财产购买了一套房屋，登记在个人的名下，后小李通过中介和小张签订了房屋买卖合同，小李的妻子小王知道后表示不同意，请问：1.如尚未办理过户手续，合同效力如何？2.如已办理过户手续，小王能否要求撤销过户登记，要回房子？ 请作答并阐述理由和法律依据
第4题
（）业主周丽通过我司出售了其儿子张力（12周岁）名下的一套三居室，在办理过户手续时周丽夫妻因工作原因无法到场，故委托其妹妹周珂到场办理，那么除了基础资料外，周珂还需要提供一份具结保证公证书
第5题
王琳通过公积金贷款购买了一套两居室，在办理了过户手续后，以下行为中会影响银行放款的有（）
A.提取了公积金账户的所有余额
B.继续缴纳公积金
C.全款购买了一套商铺
D.商贷购买了一套写字楼
第10题
对王锋与陈莹共同购买张明私房3间的定性表述中，下列选项中正确的是？
A.王锋、陈莹与张明之间买卖房屋合同无效，因为未办理过户登记手续
B. 王锋、陈莹与张明之间的买卖房屋合同有效
C. 王锋与陈莹取得了该3间房屋的所有权，因为张明已将房屋交付
D. 王锋与陈莹未取得该3间房屋的所有权
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