业主小明有套商业40年产权的房子，面积60，假如他的评估总价60w.原购买价格是40w，没有不动产发票，..

第1题

业主小明有套商业40年产权的房子，面积60，假如他的评估总价60w.原购买价格是40w，没有不动产发票，那么请问，小强买了会产生的税费正确的是（）

A.增值税：10600

B.土地增值税：48000

C.个税：6000

D.契税：18000

E.转移登记费：550

F.买卖双方印花税：600

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第2题

B座具体产权属性和年限是（）

A.住宅产权；70年

B.商业产权；70年

C.住宅产权；40年

D.商业产权；40年

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第3题

经纪人小莉为业主解释，土地使用权可以分为以下几种（）

A.70年产权的公寓或者住宅

B.50年的文化或者教育科技等

C.40年的娱乐、商业、旅游

D.40年的科研、商业、旅游

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第4题

潘先生是大连户口，家庭名下有一套中山区的70年产权普通住宅、一套甘井子区的70年产权普通住宅、一套高新园区的40年产权公寓。现在他想买一套房子投资，那么他可以选择在哪里买什么样的房子（）

A.中山区，70年产权住宅

B.沙河口区，70年产权住宅

C.高新园区，70年产权公寓

D.甘井子区，40年产权公寓

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第5题

以下关于土地使用权说法错误的是（）

A.居住用地产权70年

B.工业教育用地产权50年

C.仓储用地产权40年

D.商业旅游用地产权40年

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第6题

小明未婚，想要买一套北京房子，下列说法错误的是（）

A.可以买商办类的房子，因为不限购不用看是不是有购房资格

B.小明是北京户口的话可以买一套住宅

C.小明如果买公房，买完之后房子就变成普通的商品房了

D.小明如果要买一类经济适用房，需要看房子有没有满5年

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第7题

以下情形需签署《风险告知书》的有（）

A.共有产权人未在合同上签字的

B.客户帮业主赎楼

C.业主的房子漏水

D.业主房子被查封

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第8题

老王有两个孩子小明和小华，其中小明有套房子想过户到小华名下，可直接走赠与（）

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第9题

项目在售别墅产权（）

A.70年住宅

B.50年商业

C.40年商业

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第10题

项目土地性质和产权年限是多少年（）

A.住宅性质，70年产权

B.住宅性质，50年产权

C.商业性质，50年产权

D.商业性质，40年产权

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