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[多选题]

依据《物权法》，对于建筑物及其附属设施的管理说法正确的是（）

A.决定筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，应当经专有部分站建筑物总面积 1/2 以上业主的同意

B.对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换

C.建筑物及其附属设施的收益权属于全体业主

D.业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理

E.物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督

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第1题

依据《物权法》，应当经专有部分占建筑物的总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意才可以生效的事项是()

A.制定和修改业主大会议事规则

B. 制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约

C. 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

D. 改建、重建建筑物及其附属设施

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第2题

依据物权法的规定，建筑物及其附属设施的维修资金属于业主共有。（)

依据物权法的规定，建筑物及其附属设施的维修资金属于业主共有。()

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第3题

《物权法》规定，决定下列（），应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。

A.制定和修改业主大会议事规则

B. 制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约

C. 选举业主委员会或者更换业主委员会成员

D. 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

E. 改建、重建建筑物及其附属设施

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第4题

根据《物权法》规定，业主决定()，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。

A.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

B.重建建筑物及其附属设施事项

C.选举业主委员会或者更换业主委员会成员

D.改建建筑物及其附属设施事项

E.制定和修改业主大会议事规则

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第5题

《物权法》规定，决定筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分建筑物总面积 2/3 以上的业主且占总人数（）的业主同意

A.1/2

B.1/3

C.1/3 以上

D.2/3 以上

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第6题

根据物权法，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。下列哪些事项由业主共同决定（）.

A.制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约

B. 选举业主委员会或者更换业主委员会成员

C. 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

D. 改建、重建建筑物及其附属设施

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第7题

《物权法》规定应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意的事项有()。

A.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

B.制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约

C.选举业主委员会和更换业主委员会成员

D.改建、重建建筑物及其附属设施

E.决定有关制定和修改业主大会议事规则

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第8题

《物权法》规定应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意的事项有()。

A.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

B.制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约

C.选举业主委员会和更换业主委员会成员

D.改建、重建建筑物及其附属设施

E.决定有关制定和修改业主大会议事规则

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第9题

依据《物权法》和《物业管理条例》，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意才可以生效的事项有（）

A.制定和修改业主大会议事规则

B.制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约

C.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

D.改建、重建建筑物及其附属设施

E.选聘物业服务企业

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第10题

筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，改建、重建建筑物及其附属设施应当经专有部分占建筑物总面积多少以上的业主同意（）

A.半数

B. 三分之二

C. 四分之三

D. 三分之一

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第11题

《物权法》规定，决定筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，改建、重建建筑物及其附属设施，应当经

专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数（）的业主同意。

A.1／3

B.1／2

C.1／3以上

D.2／3以上

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