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[判断题]

涂涂找到经纪人小屈准备签约近水楼台的房子,小屈告诉涂涂需要用贝壳网在线上进行签约,涂涂拒绝走线上,让小屈打印出纸质版合同签约,小屈便向门店商圈经理申请了签署线下合同()

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第1题

涂涂找到经纪人小屈准备签约近水楼台的房子,小屈告诉涂涂需要用贝壳网在线上进行签约,涂涂拒绝走线上,让小屈打印出纸质版合同签约,小屈便向门店圈圈申请了签署线下合同()
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第2题

业主张旋已婚,准备通过链家经纪人涂涂出售一套香木林加州国际的房屋,房屋成交为86万,签约时,业主暂未提供《配偶同意出售证明》,请问涂涂应注意的事项有()

A.签约时要求张旋需签署《关于配偶同意出售的承诺书》

B.张旋配偶需以短信或微信的形式确定其同意出售

C.涂涂应敦促张旋在签约后10个自然日内补交《配偶同意出售证明》

D.签约当天不能收取佣金,不能分发合同,暂时不能交付定金

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第3题

以下经纪人行为可以判定为私单的是()

A.经纪人小王的大学室友看上贝壳网上的一套房源,小王将该房源业主的真实号码给到室友,让其自己联系业主直接签约,未从中获利

B.经纪人小李的客户只想交半个月房租为中介费,不想通过平台全佣成交,小李在沟通过程中同意且告知客户后续具体操作流程,之后因为房源未合适,最终没有签约

C.经纪人小杨的客户看上一套贝壳租赁房源,在业主家里签约了贝壳线下合同,并与区经报备,签约完后第二天补录到线上系统中

D.经纪人小张的远房亲戚有一套房子想办理亲属过户,小张在收取了一定的手续费后便全权协助其办理成功

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第4题

经纪人小轩和业主陈先生是老同学,某次陈先生想要通过贝壳网卖一套房子,但陈先生在国外,不方便回国,于是陈先生找到经纪人小轩,让小轩帮他把房子挂到贝壳网上,小轩说没有房屋出售委托书的房子不能放到贝壳网,于是陈先生让小轩帮他签一份,小轩为了能尽早让房子挂上贝壳网,替陈先生签了一份委托书并上传审核通过了。请问小轩触犯了哪个信用管理规则()

A.伪造客户:黄线-6分

C.录入无效房源-电话:警告-3分

D.故意隐瞒重要交易信息

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第5题

经纪人小何带客户看了很长时间房子,都没有合适的房子,便向客户推荐了未与贝壳合作的一手楼盘,随后便带客户进行看房,但是因为交房时间晚没有下定,小何便向自己同业公司的好朋友小李询问房子信息,后来小李告诉小何有一套房子特别优质,但小何害怕自己带看时被同事撞见,于是便直接将客户给了小李,并约定成交后给小何1万块钱就行,最终客户签约。此时,小何的哪些行为触犯了公司规则()

A.私单

B.飞单、甩单、跑单

C.与未授权企业、个人合作

D.私藏房源

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第6题

经纪人小何带客户看了很长时间房子,都没有合适的房子,便向客户推荐了未与贝壳合作的一手楼盘,随后便待客户进行看房,但是因为交房时间晚没有下定,小何便向自己同业公司的好朋友小李询问房子信息,后来小李告诉小何有一套房子特别优质,但小何害怕自己带看时被同事撞见,于是便直接将客户给了小李,并约定成交后给小何1万块钱就行,最终客户签约。此时,小何的哪些行为触犯了公司规则()

A.私单

B.飞单、甩单、跑单

C.与未授权企业、个人合作

D.私藏房源

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第7题

经纪人小轩和业主陈先生是老同学,某次陈先生想要通过贝壳网卖一套房子,找到经纪人小轩,对小轩说
他想尽快出售这套房子,想通过贝壳网对外展示,并表示房子的事全权交给小轩负责,没有签书面协议,但有微信聊天记录,陈先生说要签合同的时候让他过来就可以了。小轩将房源录入系统,录入了业主信息,并在代理人一栏填了自己的姓名和联系方式,为了对外网展示,在未通知陈先生的情况下帮签了委托书,请问小轩涉及到的违规行为有哪些()

A.伪造客户:黄线-6分

C.录入无效房源-电话:警告-3分

D.故意隐瞒重要交易信息

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第8题

业客端签约需要注意的是()

A.业客在线签约是在贝壳找房APP或小程序中进行的

B.业客签约前先需要在贝壳找房APP上或小程序中进行身份认证

C.在和业客签约时务必要用让他们带齐身份证做线上身份认证

D.业客签约路径为贝壳找房APP——我的——租约

E.业客交中介佣金的路径为贝壳找房APP——我的——租约——去支付

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第9题

通过美甲涂涂APP和小程序可以实现哪些功能()

A.在线选图

B.美甲图案DIY

C.AI试甲

D.收藏美甲套图

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第10题

经纪人小壳约客户业主到门店签约,但因系统故障无法使用线上签约系统,此时小壳可以()

A.从百度下载房屋交易合同模板,协助买卖双方签订合同

B.提供品牌合同,协助双方签订合同

C.提供线下的贝壳平台合同,协助双方签订合同

D.签订线下合同后,24小时内将贝壳合同补录到系统中

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