题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

在合同达到已签约状态后,因业主和客户双方协商一致,需要对部分合同条款进行修改,此时关于经纪人小赵的做法,下列说法正确的是哪几项()

A.经纪人小赵需要发起合同变更流程

B.经纪人发起合同变更流程时,需要先在合同正文中修改变更内容,然后上传业主和客户双方签字的变更协议至系统后提交变更申请

C.合同变更审核通过后,需要在合同详情页-合同变更-查看最新合同信息处查看最新变更后的合同信息

D.合同变更审核通过后,点击预览按钮,进入合同预览页就会展示变更后的合同内容

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第1题

客户和业主最终没有签约成功,此时经纪人的做法恰当的是()

A.将客户转介给其他经纪人,为其服务

B.单独再与买卖双方斡旋,创造再次签约的可能

C.继续维护业主,重新匹配客户

D.错开业主和客户离开店面的时间,避免他们私下成交

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第2题

客户和业主最终没有签约成功,此时经纪人的做法恰当的是()

A.将客户转介给其他经纪人,为其服务

B.单独再与买卖双方斡旋,创造再次签约的可能

C.继续维护业主,重新匹配客户

D.错开业主和客户离开店面的时间,避免他们私下成交

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第3题

关于合同状态对于合同内容修改/变更的影响,下列说法正确的是()

A.”起草中”状态的合同出现错误可以随时修改,无需审核

B.”已盖章”状态的合同出现错误可以随时修改,无需审核,但是修改后合同返回“起草中”状态,房源恢复在链家网和Link.展示

C.“已签约”状态的合同需要修改,要进行合同变更程序,需要商圈经理或总监审核

D.“已签约”状态的合同如果修改,在合同上直接修改即可,无需审核

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第4题

关于合同状态对于合同内容修改/变更的影响,下列说法错误的是()

A.起草中状态的合同出现错误可以随时修改,无需审核

B.已盖章状态的合同出现错误可以随时修改,无需审核,但是修改后合同返回起草中状态,房源恢复展示

C.已签约状态的合同需要修改,要进行合同变更程序,需要店长和总监审核

D.已签约状态的合同如果修改,在合同上直接修改即可,无需审核

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第5题

合同进入什么状态后,经纪人可以填报业绩()

A.已审核

B.已签章

C.已签约

D.已提交

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第6题

劳动合同在履行过程中,经双方协商一致,对合同条款进行的修改、补充或废止,叫做()A劳动合同解除B

劳动合同在履行过程中,经双方协商一致,对合同条款进行的修改、补充或废止,叫做()

A劳动合同解除

B劳动合同终止

C劳动合同变更

D劳动合同履行

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第7题

房地产经纪人促成客户落定及签约的技巧有()。

A.准确把握客户真实需求和喜好

B.察言观色

C.启动全面承诺机制

D.消除合同隐患

E.在适当时机提出敏感关键性合同条款

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第8题

房地产经纪人促成客户落定及签约的技巧有()。

A.准确把握客户真实需求和喜好

B.察言观色

C.启动全面承诺机制

D.消除合同隐患

E.在适当时机提出敏感关键性合同条款

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第9题

依《劳动合同法》第十六条规定,劳动合同由劳动者与用人单位在下列情况下生效 ( )

A.就劳动合同条款协商一致

B.就劳动合同条款协商一致,并经双方签字或盖章

C.就劳动合同条款协商一致,并经双方签字和合同鉴证

D.就劳动合同条款协商一致,并经公证

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第10题

关于合同的状态,下列说法正确的是()

A.合同盖章前(不含),合同为“起草中”状态

B.合同盖章后到上传主体合同前(不含)属于“已盖章”状态

C.合同在上传主体合同后变为“已签约”状态

D.合同在签章后即进入“已签约”状态

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