题目内容
（请给出正确答案）
[判断题]
业主王朝欲通过德佑某门店挂牌出售名下的一套房屋且提供了委托协议及房屋权属证明，但经纪人查档发现该房屋目前属于限售状态，那么它不能被录入系统成为房源（）
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A.提供业主房屋查档证明确认产权无异常（查档证明须加盖公章）
B.提供业主房屋查档证明确认产权无异常（查档证明可以不盖公章）
C.提供业主房屋查档证明，如产权有异常，再加盖公章
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第2题
关于证件获取标准描述正确的是（）
A.身份证/护照/军官证/户口本均可作为业主身份证明
B.房屋权属证明上的地址，必须与出售/出租委托协议上的地址一致
C.房屋权属证明上的业主姓名，必须与出售/出租委托协议上的签字、业主身份证明上的姓名均一致
D.多个产权人的情况，需要提供一个人的身份证明即可
第3题
2006年10月31日，中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布了《房地产经纪执业规则》和一套《房地产经纪业务合同推荐文本》，其中《房地产经纪业务合同推荐文本》包括()。
A.房屋拍卖委托协议
B.房屋承租委托协议
C.房屋出租委托协议
D.房屋承购委托协议
E.房屋出售委托协议
第4题
关于三证“特殊情况说明”说法错误的是（）
A.代理人代为签署出售/出租委托协议的情况，必须提供：业主身份证明、代理人身份证明、授权委托书/公证授权委托书
B.一套房源有多个共有人的情况，出售/出租委托协议上，需要房屋权属证明上列名的所有共有人签字
C.上传的房屋权属证明中，不需要体现所有共有人的姓名
D.对于一套房源有多个共有人的情况，不需要上传所有产权人的身份证明
第5题
关于三证“特殊情况说明”说法错误的是（）
A.代理人代为签署出售/出租委托协议的情况，必须提供：业主身份证明、代理人身份证明、授权委托书/公证授权委托书
B.一套房源有多个共有人的情况，出售/出租委托协议上，需要房屋权属证明上列名的所有共有人签字
C.上传的房屋权属证明中，不需要体现所有共有人的姓名
D.对于一套房源有多个共有人的情况，不需要上传所有产权人的身份证明
第8题
李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售，并签订了委托协议。甲公司委派房地产经纪人王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了勘查，填写了《物业勘查表》。根据市场交易情况，王某认为李某的房屋出售价格合理，属于优质房源。王某首次带客户实地查看李某房屋时，正确的做法为（）
A.请客户主动查找房屋缺陷
B.请李某出示房屋权属证明
C.引导客户初步估计房屋面积
D.请李某为客户介绍房屋使用状况
第9题
李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售，并签订了委托协议。甲公司委派房地产经纪人王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了勘察，填写了《物业勘察表》。根据市场交易情况，王某认为李某的房屋出售价格合理，属于优质房源。王某首次带客户实地查看李某房屋时，正确的做法为（）。
A.请客户主动查找房屋缺陷
B.请李某出示房屋权属证明
C.引导客户初步估计房屋面积
D.请李某为客户介绍房屋使用状况
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