题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

陈先生和爱人今年都是35 岁，计划20 年后退休。他们5 年前买了一套总价150 万元的新房，贷款100 万元，期限25 年，采用等额本息贷款方式，贷款利率是6 . 3 %。目前他们二人合计税后平均月收入为12000 元，日常生活开销4400 元，在不考虑收入增长的情况下，他们每月的收入结余全部积攒起来用于未来退休生活，他们目前已经有了10 万元的退休基金初始资本。假设未来通货膨胀率一直保持在3

A.95362.68

B.110551.44

C.140094.12

D.178799.52

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第1题

陈先生和爱人今年都是35岁，计划20年后退休。他们5年前买了一套总价150万元的新房，贷款100万元，期

限25年，采用等额本息贷款方式，贷款利率是6.3%。目前他们二人合计税后平均月收入为12000元，日常生活开销4400元，在不考虑收人增长的情况下，他们每月的收入结余全部积攒起来用于未来退休生活，他们目前已经有了10万元的退休基金初始资本。假设未来通货膨胀率一直保持在3%的水平上，陈先生退休基金的投资收益为退休前5%，退休后3%，他和爱人的预期寿命均为85岁。

如果陈先生维持目前的生活水平不变，则退休时每年需要的生活费为()元。

A．95362.7

B．110551

C．140094

D．178800

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第2题

陈先生和爱人今年都是35岁，计划20年后退休。他们5年前买了一套总价150万元的新房，贷款100万元，期

如果陈先生维持目前的生活水平不变，则退休时每年需要的生活费为()元。

A．95362.7

B．110551

C．140094

D．178800

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第3题

冯斌夫妇今年都是35岁，计划20年后退休。他们5年前买了一套总价150万元的新房，贷款100万元，期限25

年，等额本息还款方式，贷款利率是6.3%。目前他们二人合计税后平均月收人为12000元，日常生活开销4400元，在不考虑收入增长的情况下，他们每月的收入结余全部积攒起来用于未来退休生活，他们目前已经有了10万元的退休基金初始资本。假设未来通货膨胀率一直保持在3%的水平上，冯斌退休基金的投资收益为退休前5%，退休后3%，他和爱人的预期寿命均为85岁。

如果冯斌夫妇维持目前的生活水平不变，则需要在退休时积累的退休基金虑为()元。

A．4.20282e+006

B．5.36399e+006

C．3.31654e+006

D．2.86088e+006

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第4题

冯斌夫妇今年都是35岁，计划20年后退休。他们5年前买了一套总价150万元的新房，贷款100万元，期限25

如果冯斌夫妇维持目前的生活水平不变，则需要在退休时积累的退休基金虑为()元。

A．4.20282e+006

B．5.36399e+006

C．3.31654e+006

D．2.86088e+006

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第5题

杨先生购买了一套总价100万元的新房，首付20万元，贷款80万元，年贷款利率为 6%，期限为20年。等额本

息法下，若杨先生在还款5年后，有一笔10万元的偶然收入，杨先生计划用这10万元来提前归还部分贷款，提前还贷后，希望每月负担额保持原来的水平，但缩短还款期限，则还需()个月可以还清贷款。

A．102

B．112

C．128

D．142

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第6题

高先生现购买了一处价值50 万元的房产以备结婚之用，首付三成，贷款年利率5%，贷款期限30 年，按月等额本息摊还。预计5 年后换一处面积大一点的房子，届时新房总价120 万元。假设新房贷款的首付比例、利率、期限、还款方式均与旧房相同，且高先生没有其他一次性资金投入。5 年后，旧房卖()，高先生才可能负担新房贷款的首付款。(答案取最接近值)

A．44.41 万元

B．68.14 万元

C．38.86 万元

D．68.09 万元

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第7题

王先生今年25岁，目前有生息资产5万元，年收入5万元，支出3万元。5年后购车需要10万元，10年后购房需5

0万元，20年后子女留学教育金40万元，35年后退休，退休生活水平每年2万元，退休生活20年。若考虑货币时间价值，以投资报酬率7%为折现率，王先生退休前应提高年收入()才能实现所有目标。

A．18%以下

B．18%～23%

C．24%～29%

D．30%～35%

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第8题

赵先生向某银行贷款购买了一套住宅，总价为150万元，首付30%，其余部分采用20年期，年利率6%的贷款，

按月等额本息还款。赵先生同时办理了保额等于贷款余额的抵押贷款保障保险。两年后，赵先生因投资获利，一次性偿还剩余房贷的35%。则届时抵押贷款保障保险的金额应调整为()(答案取最接近值)。

A．99.12万元

B．34.73万元

C．99.22万元

D．64.50万元

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第9题

某客户购买了一套总价款为120万元的新房，首付20%，贷款利率为6%，期限为20年，若采用等额本息还款法

按约还款，在还款5年后还有()本金未偿还。(计算过程保留小数点后四位)

A．81.50万元

B．82.50万元

C．82.61万元

D．83.15万元

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