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[主观题]

原告：某省B建筑公司被告：某省A房地产公司2012年11月22日某省A房地产公司就一住宅建设项目进行公开招标，该省B建筑公司与其他3家建筑公司共同参加了投标，结果由B建筑公司中标。2012年12月14日，A房地产公司就该项工程建设项目向B建筑公司发出中标通知书，其中载明：工程建筑面积74781m^{2，中标价格8000万元人民币，要求于12月25日签订工程承包合同，12月28日开工。}

原告：某省B建筑公司被告：某省A房地产公司2012年11月22日某省A房地产公司就一住宅建设项目进行公开招标，该省B建筑公司与其他3家建筑公司共同参加了投标，结果由B建筑公司中标。2012年12月14日，A房地产公司就该项工程建设项目向B建筑公司发出中标通知书，其中载明：工程建筑面积74781m^{2，中标价格8000万元人民币，要求于12月25日签订工程承包合同，12月28日开工。}

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第1题

原告：某省B建筑公司被告：某省A房地产公司2012年11月22日某省A房地产公司就一住宅建设项目进行公

原告：某省B建筑公司被告：某省A房地产公司

2012年11月22日某省A房地产公司就一住宅建设项目进行公开招标，该省B建筑公司与其他3家建筑公司共同参加了投标，结果由B建筑公司中标。2012年12月14日，A房地产公司就该项工程建设项目向B建筑公司发出中标通知书，其中栽明：工程建筑面积74781m2，中标价格8000万元人民币，要求于12月25日签订工程承包合同，12月28日开工。中标通知书发出后，B建筑公司按A房地产公司的要求提出，为抓紧工期，应该先做好施工准备，后签订施工承包工程合同，A房地产公司也就同意了这个意见。之后，B建筑公司进入了施工现场，平整了场地。将打桩桩架运入现场，并配合A房地产公司在12月28日打了两根桩，完成了项目的开工仪式。

但是，工程开工后，还没有等到正式签订承包合同，双方就因为对合同内容的意见不一而发生了争议。A房地产公司要求B建筑公司将工程中的一个专项工程分包给自己信赖的C公司。而B建筑公司以招标文件没有要求必须分包而拒绝。2013年3月1日，A房地产公司明确函告B建筑公司：将“另行落实施工队伍。”

无可奈何的B建筑公司只得诉至工程所在地中级人民法院。在法庭上B建筑公司指出，A房地产公司既已发出中标通知书，就表明招投标过程中的要约已经承诺，按招标投标文件和《施工合同示范文本》的有关规定，签订工程承包合同是A房地产公司的法定义务。因此，B建筑公司要求A房地产公司继续履行合同，并赔偿损失560万元。但A房地产公司辩称：虽然已发了中标通知书，但这个文件并无合同效力，且双方的合同尚未签订，因此双方还不存在合同上的权利义务关系，A房地产公司有权另行确定合同相对人。

【问题】

1．投标行为的法律性质是什么？说明理由。

2．发出中标通知书这一行为的法律性质是什么？说明理由。

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第2题

香江房地产公司和海天建筑公司签订了一份承包合同，并由华字公司为香江房地产公司提供连带责任担保。后香江房地产公司和海天建筑公司履行该合同发生纠纷，海天建筑公司欲起诉。下列有关本案被告的表述中，哪个是正确的？( )

A．如果海天建筑公司向香江房地产公司和华宇公司一并主张权利，人民法院应当将香江房地产公司列为被告

B．如果海天建筑公司仅起诉香江房地产公司，人民法院应当将香江房地产公司和华宇公司列为共同被告

C．如果海天建筑公司仅起诉华宇公司，人民法院可以只将华宇公司列为被告

D．如果海天建筑公司仅起诉华宇公司，人民法院应当将华宇公司、香江房地产公司列为被告

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第3题

2011年11月22日甲房地产公司就一住宅建设项目进行公开招标，乙建筑公司与其他5家建筑公司共同参加

了投标。结果由乙建筑公司中标。2011年12月14日，甲房地产公司就该项工程建设向乙建筑公司发出中标通知书，其中载明：工程建筑面积为90000m2，中标价格为500万元人民币，要求于12月25日签订工程合同，12月28日开工。中标通知书发出后，乙建筑公司按甲房地产公司的要求提出，为抓紧工期，应该先做好施工准备，后签订工程合同。甲房地产公司同意了该意见。随后乙建筑公司进入了施工现场，配合甲房地产公司在12月28日举行了项目的开工仪式。但工程开工后，双方就因为对合同内容的意见不一致而发生了争议，故没有正式签订合同。甲房地产公司要求乙建筑公司将工程中的一个专项工程分包给自己信赖的丙公司，而乙建筑公司以招标文件没有要求必须分包而拒绝。2012年3月1日，甲房地产公司明确函告乙建筑公司：将“另行落实施工队伍。” 乙建筑公司将其诉至工程所在地中级人民法院。在法庭上乙建筑公司指出，甲房地产公司既已发出中标通知书，就表明招标投标过程中的要约已经承诺，签订合同是甲房地产公司的法定义务。因此，乙建筑公司要求甲房地产公司继续履行合同，并赔偿96万元损失。但甲房地产公司辩称：虽然已发了中标通知书，但这个文件并无合同效力，且双方的合同尚未签订，因此双方还不存在合同上的权利和义务关系，甲房地产公司有权另行确定合同相对人。问题 1.投标行为的法律性质是什么？并说明理由。 2.发出中标通知书这一行为的法律性质是什么？并说明理由。 3.由于没有订立合同，双方都有一定损失，双方的损失应当如何承担？并说明理由。

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第4题

和平房地产公司和第四建筑公司签订了一份承包合同，并由红峰实业公司为和平房地产公司提供连带责任担保。后和平房地产公司和第四建筑公司履行该合同发生纠纷，第四建筑公司欲起诉。下列有关本案被告的表述中，哪个是正确的？( )。

A．如果第四建筑公司向和平房地产公司和红峰实业公司一并主张权利，人民法院应当将和平房地产公司列为被告

B．如果第四建筑公司仅起诉和平房地产公司，人民法院应当将和平房地产公司和红峰实业公司列为共同被告

C．如果第四建筑公司仅起诉红峰实业公司，人民法院可以只将红峰实业公司列为被告

D．如果第四建筑公司仅起诉红峰实业公司，人民法院应当将红峰实业公司、和平房地产公司列为共同被告

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第5题

香江房地产公司和海天建筑公司签订了一份承包合同，并由华宇公司为香江房地产公司提供连带责任担

保。后香江房地产公司和海天建筑公司履行该合同发生纠纷，海天建筑公司欲起诉。下列有关本案被告的表述中，哪个是正确的？()

A．如果海天建筑公司向香江房地产公司和华宇公司一并主张权利，人民法院应当将香江房地产公司列为被告

B．如果海天建筑公司仅起诉香江房地产公司，人民法院应当将香江房地产公司和华宇公司列为共同被告

C．如果海天建筑公司仅起诉华宇公司，人民法院可以只将华宇公司列为被告

D．如果海天建筑公司仅起诉华宇公司，人民法院应当将华宇公司、香江房地产公司列为被告

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第6题

该项目开工前，向建设主管部门申请领取建筑施工许可证的为()。

A．甲房地产公司

B．乙建筑公司

C．甲房地产公司和乙建筑公司

D．甲房地产公司或乙建筑公司

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第7题

该项目开工前，向建设主管部门申请领取建筑施工许可证的为（）。

A．甲房地产公司

B．乙建筑公司

C．甲房地产公司和乙建筑公司

D．甲房地产公司或乙建筑公司

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第8题

该项目开工前，向建设主管部门申请领取建筑施工许可证的为()。

A．甲房地产公司

B．乙建筑公司

C．甲房地产公司和乙建筑公司

D．甲房地产公司或乙建筑公司

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第9题

下列选项中不需要进行社会评价的是（）。

A．某工厂仓库扩建项目

B．某省大型煤田开发项目

C．某城市地铁交通建设项目

D．某省玉米加工扶贫项目

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