题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
共用题干张、赵、王某三人共同发起设立了一家'诚信房地产经纪公司'（以下简称诚信公司）。张某、王某具有房地产经纪人执业资格，赵某仅具有房地产经纪人协理资格。聘请了房地产经纪人钱某和经纪人协理李某担任经纪部负责人。一年后，吴某在征求原股东同意后，加入了诚信公司，成为公司的股东。一天，公司李某接待一个客户朱某，朱某委托诚信公司代理销售其拥有的一套160㎡的商品房，诚信公司与朱某签订了房地产经纪合同，钱某
A.租赁合同对银行有约束力
B.如果债务到期，处分物业时刘某有优先购买权
C.如物业被转让前告知银行，经银行同意，转让合同有效
D.如物业被转让前告知银行，不管银行是否同意，转让合同有效
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