题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

某市有关政策规定，只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房，张某无该市户口，遂与李某书面协议商定：张某出资20万元以李某名议购买M公司经济适用住房一套，张某实际占有、使用房屋登记于李某名下。后李某以该住房作抵押向银行贷款15万元。贷款到期后，李某无力偿还，现在银行要求处置该住房以实现抵押权，张某以自己为房屋实际所有人，要求有关部门确认李某抵押该住房无效。下列表述中，正确的有（）

A.张某与李某之间的协议无效

B. 李某与M公司签订的购房合同无效

C. 房屋权属登记机关应当为张某、李某核发《房屋共有权证》

D. 房屋权属登记机关应当为张某核发《房屋他项权利证》

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第1题

（一）某市有关政策规定，只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房。张某无该市户口，遂与李某书面协议商定：张某出资20万元以李某名义购买M公司经济适用住房一套，张某实际占有、使用，房屋登记于李某名下。后李某以该住房作抵押向银行贷款15万元。贷款到期后，李某无力偿还，现在银行要求处置该住房以实现抵押权，张某以自己为房屋实际所有人，要求有关部门确认李某抵押该住房无效。现在该套经济适用住房所

A．张某

B．李某

C．李某贷款银行

D．M公司

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第2题

A．李某是17周岁以上的自然人

B．李某是16周岁以上的自然人，以自己的劳动收入为主要生活来源

C．李某15周岁，因受赠有巨额财产

D．李某属完全民事行为能力人

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第3题

A．李某是17周岁以上的自然人

B．李某是16周岁以上的自然人，以自己的劳动收入为主要生活来源

C．李某15周岁，因受赠有巨额财产

D．李某属完全民事行为能力人

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第4题

(二)某市有关政策规定，只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房。张某无该市户口，遂与李某书面协议商定：张某出资20万元以李某名义购买M公司经济适用住房一套，张某实际占有、使用，房屋登记于李某名下。后李某以该住房作抵押向银行贷款15万元。贷款到期后，李某无力偿还，现在银行要求处置该住房以实现抵押权，张某以自己为房屋实际所有人，要求有关部门确认李某抵押该住房无效。李某与M公司签订购房合同，如合同合法生效，则李某应具备的条件为()。

A．李某是18周岁以上的自然人

B．李某是l6周岁以上的自然人，以自己的劳动收入为主要生活来源

C．李某15周岁，因受赠有巨额财产

D．李某属完全民事行为能力人

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第5题

根据下列材料回答下列各题。某市有关政策规定，只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房，张某无该市户口，遂与李某书面协议商定；张某出资25万元以李某名义购买G公司经济适用住房一套，张某实际占有、使用，房屋登记于李某名下。后李某以该住房作抵押向银行贷款l8万元。贷款到期后，李某无力偿还，现在银行要求处置该住房以实现抵押权，张某以自己为房屋实际所有人，要求有关部门确认李某抵押该住房无效。李某与G公司签订购房合同，如合同合法生效，则李某应具备的条件为（）。

A．李某是18周岁以上的自然人

B．李某是16周岁以上的自然人以自己的劳动收入为主要生活来源

C．李某14周岁、因受赠有巨额财产

D．李某属完全民事行为能力人

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第6题

(二)某市有关政策规定，只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房，张某无该市户口，遂与李某书面协议商定：张某出租20万元以李某名义购买M公司经济适用住房一套；张某实际占有、使用房屋登记于李某名下。后李某以该住房作抵押向银行贷款l5万元。贷款到期后，李某无力偿还，现在银行要求处置该住房以实现抵押权，张某以自己为房屋实际所有人，要求有关部门确认李某抵押该住房无效。李某与M公司签订购房合同，如合同合法生效，则李某应具备的条件为()。

A．李某是l8周岁以上的自然人

B．李某是l6周岁以上的自然人，以自己的劳动收入为主要生活来源

C．李某l5周岁、因受赠有巨额财产

D．李某属完全民事行为能力的人

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第7题

（二）某市有关政策规定，只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房。张某无该市户口，遂与李某书面协议商定：张某出资20万元以李某名义购买M公司经济适用住房一套，张某实际占有、使用，房屋登记于李某名下。后李某以该住房作抵押向银行贷款15万元。贷款到期后，李某无力偿还，银行要求处置该住房以实现抵押权，张某以自己为房屋实际所有人为由，要求有关部门确认李某抵押该住房无效。李某与M公司签订购房合同，如合同合法生效，则李某应具备的条件为()。

A．李某是18周岁以上的自然人

B．李某是16周岁以上的自然人，以自己的劳动收入为主要生活来源

C．李某15周岁，因受赠有巨额财产

D．李某属完全民事行为能力人

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第8题

某市有关政策规定，只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房，张某无该市户口，遂与李某书面协议商定：张某出资20万元以李某名义购买M公司经济适用住房一套，张某实际占有、使用，房屋登记于李某名下。后李某以该住房作抵押向银行贷款15万元。贷款到期后，李某无力偿还，现在银行要求处置该住房以实现抵押权，张某以自己为房屋实际所有人，要求有关部门确认李某抵押该住房无效。李某与M公司签订购房合同，如合同合法生效，则李某应具备的条件为()。

A．李某是18周岁以上的自然人

B．李某是16周岁以上的自然人以自己的劳动收入为主要生活来源

C．李某15周岁、因受赠有巨额财产

D．李某属完全民事行为能力人

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第9题

A．如李某取得房屋所有权，张某有优先购买权

B．如李某取得房屋所有权，张某无优先受偿权

C．如抵押合同有效，银行有优先受偿权

D．如抵押合同有效，处置该住房时，从处置该住房所得价款中扣除应缴纳的土地使用权出让金后，银行可优先受偿

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第10题

某市有关政策规定，只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房。张某无该市户口，遂与李某书面

协议商定：张某出资20万元以李某名义购买M公司经济适用住房一套，张某实际占有、使用，房屋登记于李某名下。后李某以该住房作抵押向银行贷款15万元。贷款到期后，李某无力偿还，现在银行要求处置该住房以实现抵押权，张某以自己为房屋实际所有人，要求有关部门确认李某抵押该住房无效。李某与M公司签订购房合同，如合同合法生效，则李某应具备的条件为（）。A.李某是17周岁以上的自然人

B.李某是16周岁以上的自然人，以自己的劳动收入为主要生活来源

C.李某15周岁，因受赠有巨额财产

D.李某属完全民事行为能力人

现在该套经济适用住房所有权应归属（）。

A.张某

B.李某

C.李某贷款银行

D.M公司

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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