题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
本次估价背景如下：
本次估价背景如下：
估价对象为一宗商业用途的在建工程，主体结构封顶后至估价时点已停工3年，规划总建筑面积为1.5万m2，估价目的是为确定房地产抵押贷款额度提供依据而评估房地产的抵押价值。以下为该房地产抵押估价技术报告中'估价方法适用性分析'内容片断：
（六）估价方法适用性分析
1.根据《房地产估价规范》（GB/T 50291-1999），主要的估价方法有市场法、收
本次估价背景如下：
估价对象为一宗商业用途的在建工程，主体结构封顶后至估价时点已停工3年，规划总建筑面积为1.5万m2，估价目的是为确定房地产抵押贷款额度提供依据而评估房地产的抵押价值。以下为该房地产抵押估价技术报告中'估价方法适用性分析'内容片断： （六）估价方法适用性分析 1.根据《房地产估价规范》（GB/T 50291-1999），主要的估价方法有市场法、收
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