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[单选题]

某公司交付一定使用费取得了一地块的建设用地使用权进行商品住宅开发,就该事件,判断错误的是()

A.该地块的土地所有权一定归国家所有,不可能是农民集体所有

B.该公司取得建设用地使用权的方式为出让

C.如该公司缺乏资金,将该地块的建设用地使用权抵押贷款,附着于该地块的建筑物、构筑物、附属设施可以分开抵押

D.如该公司在3年后无力开发,将项目转让给另一公司,则双方约定的建设用地使用权年限不得超过剩余期限

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第1题

甲公司通过出让方式获得了某地块的建设用地使用权进行商品房开发,则表述不正确的是()

A.该地块的土地所有权一定归国家所有

B.该地块的建设用地使用权自甲公司正式开工建设时设立

C.甲公司拥有的该地块的建设用地使用权属于用益物权

D.甲公司可按有关规定,将该地块的建设用地使用权进行转让、互换、出资、赠与或者抵押

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第2题

某房地产开发公司通过出让取得了某地块的土地使用权,想就该地块的土地使用权进行转让,下列关于该情况的说法中哪些是正确的?()

A.该房地产开发公司必选按照出让合同的约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的20%以上

B. 该房地产开发公司必须已支付全部的土地出让金并取得了土地使用权证书

C. 该公司所签订的出让合同的效力及于转让后继受取得土地使用的用地者

D. 受让人想改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的,只需取得原出让方的同意

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第3题

某房地产开发公司以3400万元依法取得了1公顷工业用地50年的土地使用权,该地块土质较差,地下水位较浅,需采用一定工程措施改善条件方适用于建造。对该宗土地进行城市用地适用性评价,该宗土地属于()类建设用地。

A.临时用地

B.一类用地

C.二类用地

D.三类用地

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第4题

某公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后,开始了房屋建设并已经完成了外装修。对此,下列选项正确的是()

A.某公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权

B.某公司因为事实行为而取得了房屋所有权

C.某公司因为法律行为而取得了房屋所有权

D.某公司尚未进行房屋登记,因此未取得房屋所有权

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