对于共用宗地面积计算,各自使用的土地有明显范围的,先划分各自使用界线,并计算其面积,剩余部分按()分摊。
A.建筑面积
B.建筑价值
C.楼层
D.平均
A.建筑面积
B.建筑价值
C.楼层
D.平均
第2题
A.几个使用者共同使用一块地,并且相互之间界线难以划清,应平均划分为若干宗地
B.对大型工矿,如被公用道路、河流分割的,应按共用宗地处理
C.当几个使用者共同使用一幢建筑物时,可按各自使用的建筑面积分摊宗地面积
D.对只有一个法定代表人的特大宗地,有明显不同的用途,且面积较大,应用地类界线(或线状地物)划分为若干宗地
E.宗地内,几个建筑物分别属于不同的使用者,除建筑占地外,其他用地难以划分的,应视为一宗地
第3题
共用宗地是指几个土地使用者共同使用一块地,并且相互之间界线()的宗地。
A.容易划清
B.难以划清
C.可以划清但面积较小
D.可以划清但面积较大
第4题
下列有关划分宗地说法,不正确的是()。
A.宗地内几个建筑物分别属于不同的使用者,除建筑占地外,其他用地难以划分的,应视为一宗地,在确定每个使用者分摊的共用面积时只能按建筑物占地面积分摊
B.对大型工矿、企业、机关、学校等特大宗地,如被公用道路、河流分割的,应划分为若干宗地
C.几个使用者共同使用一块地,并且相互之间界线难以划清,应按共用宗地处理
D.对只有一个法定代表人的特大宗地,有明显不同的用途,且面积较大,应用地类界线划分为若干宗地
第5题
A.对于原面积计算有误,用重新正确量算的新面积值取代原面积值。
B.对于变更前后均为解析法量算宗地面积,如原界址点坐标满足精度要求,利用原界址点坐标计算宗地面积。
C.对于变更前为图解法量算宗地面积,变更后为解析法,用解析法量算的宗地面积取代原宗地面积。
D.对于宗地分割的宗地面积变更,如变更后宗地面积之和与原宗地面积的差值满足规定限差要求,将差值按分割宗地数比例配赋到变更后的宗地面积。
第6题
一般情况的宗地划分说明不正确的有()。
A.几个使用者共同使用一块地,并且相互之间界线难以划清,应按共用宗地处理
B.宗地内,几个建筑物分别属于不同的使用者,应视为若干宗地
C.对只有一个法人代表的特大宗地,有明显不同的用途且面积较大,可以利用地类界线或线状地物划分为若干宗地
D.对大型工矿、企业、机关、学校等特大宗地,如被公用道路,河流分割的,应划分为若干宗地
第7题
下列有关划分宗地说法,不正确的是()。
A. 宗地内几个建筑物分别属于不同的使用者,除建筑占地外,其他用地难以划分的,应视为一宗地,在确定每个使用者分摊的共用面积时只能按建筑物占地面积分摊
B. 对大型工矿、企业、机关、学校等特大宗地,如被公用道路、河流分割的,应划分为若干宗地
C. 几个使用者共同使用一块地,并且相互之间界线难以划清,应按共用宗地处理
D. 对只有一个法定代表人的特大宗地,有明显不同的用途,且面积较大,应用地类界线划分为若干宗地
第8题
A.相邻宗地界址线间距小于0.5m时,宗地界址必须由本宗地及相邻宗地的使用者亲指界、认定
B.单位使用的土地必须由法人代表出席指界,并出具法人代表身份证明书及本人身份
C.宗地界址有争议的,调查人员应及时调解处理
D.一宗地有两个以上土地使用者时,能查清各自的使用部分和共同使用部分界线的要
E.所有宗地界址点,都要按规定设置界标
第9题
A.解析法是根据实测的数值计算宗地面积的方法,是城镇地籍测量普遍采取的方法
B.几何图形计算法主要用于宗地内建筑占地面积及建筑面积量算
C.图解法主要用于宗地内地类面积计算
D.宗地界址点坐标缺失的情况下,小城镇的宗地面积不能使用几何图形法来计算
E.征收(用)土地、城镇土地出让转让时不宜采用解析法计算宗地面积,应采用图解法计算
第10题
A.宗地面积是指宗地椭球面积
B.对于数字化地籍测量,宗地面积依据界址点坐标,采用坐标解析法求得
C.对于数字化地籍测量,宗地面积依据勘丈的界址线边长计算求得
D.宗地分割后宗地面积之和应与原宗地面积相符
E.面积的计算单位为平方米
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