题目内容
（请给出正确答案）
A.土地增值是土地开发收益
B.土地增值是土地市场价格与成本价格的差额
C.土地增值是土地成本价格与土地增值率的乘积
D.土地增值是土地开发总投资与土地增值率的乘积
E.土地增值是由开发后基础设施增强、土地用途改变、土地权利转移等多种因素带来的
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第1题
A．土地增值是土地开发收益
B．土地增值是土地市场价格与成本价格的差额
C．土地增值是土地成本价格与土地增值率的乘积
D．土地增值是土地开发总投资与土地增值率的乘积
E．土地增值是因开发后基础设施增强、土地用途改变、土地权利转移等多种因素带来的
第2题
关于成本逼近法中求取有限年期土地使用权价格时，下列选项中描述错误的是()。
A．当土地增值收益是以有限年期市场价格与成本价格的差额确定时，要进行年期修正
B．当土地增值收益是以无限年期市场价格与成本价格的差额确定时，需对土地增值收益进行年期修正
C．当土地增值收益是以无限年期的市场价格与成本价格的差额确定时，需对成本价格进行年期修正
D．当待估宗地为出让土地时，应进行剩余使用权年期修正
第3题
关于成本逼近法中求取有限年期土地使用权价格时，下列选项中描述错误的是()。
A．当土地增值收益是以有限年期市场价格与成本价格的差额确定时，要进行年期修正
B．当土地增值收益是以无限年期市场价格与成本价格的差额确定时，需对土地增值收益进行年期修正
C．当土地增值收益是以无限年期的市场价格与成本价格的差额确定时，需对成本价格进行年期修正
D．当待估宗地为出让土地时，应进行剩余使用权年期修正
第4题
关于成本逼近法中求取有限年期土地使用权价格时，下列选项中描述错误的是()。
A．当土地增值收益是以有限年期市场价格与成本价格的差额确定时，要进行年期修正
B．当土地增值收益是以无限年期市场价格与成本价格的差额确定时，需对土地增值收益进行年期修正
C．当土地增值收益是以无限年期的市场价格与成本价格的差额确定时，需对成本价格进行年期修正
D．当待估宗地为出让土地时，应进行剩余使用权年期修正
第5题
成本逼近法中，在计算土地增值收益的时候，不用考虑的是()
A．投资利息
B．投资利润
C．开发费用
D．均不是
第7题
成本逼近法的基本公式为：土地价格＝土地取得费+土地开发费+利息+利润十土地增值收益。()
A．正确
B．错误
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