根据土地增值税法律制度的规定，下列属于土地增值税纳税义务人的有（）

A．转让房地产时，契税的纳税义务人同时也是土地增值税的纳税义务人

B． 契税采用有地区差别的定额税率，土地增值税采用四级超额累进税率

C． 契税和土地增值税都是向房地产所在地的主管税务机关申报缴纳

D． 契税和土地增值税均应在纳税义务发生之日起10日申报纳税

A．承租商铺的甲企业

B．转让国有土地使用权的乙企业

C．为他人代建房屋的丙企业

D．与其他企业交换厂房的丁企业

A．事业单位

B．国家机关

C．社会团体

D．其他个人

承租商铺的甲企业

转让国有土地使用权的乙企业

为他人代建房屋的丙企业

与其他企业交换厂房的丁企业

A．个人

B．事业单位

C．国家机关

D．企业

A．出租房屋

B．代建房屋

C．企业之间交换房屋

D．评估房屋

A．社会团体

B．外商投资企业

C．个人

D．事业单位

中外合资企业不是土地增值税的纳税义务人。( )

中外合资企业不是土地增值税的纳税义务人。( )