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[主观题]

编制甲公司2010年12月31日购入并立即出租该写字楼的相关会计分录。编制甲公司2011年12月31日对该写字楼因公允价值变动进行后续计量的相关会计分录。分别计算甲公司2011年12月31日该写字楼的账面价值、计税基础、暂时性差异（需指出是应纳税暂时性差异还是可抵扣暂时性差异），以及由此应确认的递延所得税负债或递延所得税资产的金额。编制甲公司2012年12月31日收回该写字楼并转为自用的会计分录。

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第1题

长江公司相关资料如下：资料一：2013年12月31日，长江公...

长江公司相关资料如下：资料一：2013年12月31日，长江公司以银行存款44000万元购入一栋达到预定可使用状态的写字楼，立即以经营租赁方式对外出租给乙公司，租期为2年，并办妥相关手续。该写字楼的预计可使用寿命为22年。资料二：长江公司对该写字楼采用公允价值模式进行后续计量。所得税纳税申报时，该写字楼在其预计使用寿命内每年允许税前扣除的金额均为2000万元。资料三：2014年12月31日和2015年12月31日，该写字楼的公允价值分别45500万元和50000万元。资料四：2015年12月31日，租期届满，长江公司收回该写字楼，并供本公司行政管理部门使用。长江公司自2016年开始对写字楼按年限平均法计提折旧，预计尚可使用20年，预计净残值为零。资料五：2019年12月31日，长江公司以52000万元出售该写字楼，款项收讫并存入银行。要求： (1)长江公司2013年12月31日购入并立即出租该写字楼的相关会计分录。 (2)编制2014年12月31日投资性房地产公允价值变动的会计分录。 (3)计算确定2014年12月31日投资性房地产账面价值 (4)编制2015年12月31日长江公司收回该写字楼的相关会计分录。 (5)计算确定2016年12月31日该写字楼的账面价值 (6)编制出售固定资产的会计分录。

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第2题

A公司有关持有至到期投资业务如下：（1）2007年1月1日，A公司购入乙公司发行的债券，面值总

A公司有关持有至到期投资业务如下：

（1）2007年1月1日，A公司购入乙公司发行的债券，面值总额为3000万元，年利率为10%，期限6年，到期一次偿还本金。实际支付价款为3000万元。假定该债券的实际利率为10%，利息按年收取。甲公司划分为持有至到期投资。

（2）2008年12月31日，因乙公司经营出现异常，甲公司预计难以及时收到利息。根据当前掌握的资料，对债券现金流量重新作了估计。预计2009年至2012年的四年中将收到现金2400万元，其中2010年、2011年将收到现金2000万元、400万元。

年限拆现系数 1 0.9091 2 0.8264 3 0.7513 4 0.6830（3）2009年12月31日，甲公司预期原先的现金流量估计不会改变。

（4）2010年12月31日，甲公司预期原先的现金流量估计不会改变，但2010年当年实际收到的现金却为1800万元。

（5）2011年12月31日，甲公司预期原先的现金流量估计发生改变，预计2012年将收回现金300万元；当年实际收到的现金为200万元。

（6）2012年12月31日，甲公司实际收到现金400万元。

要求：

（1）编制2007年甲公司购入乙公司发行债券的会计分录。

（2）编制2007年12月31日，确认并收到利息的会计分录。

（3）编制2008年12月31日确认利息以及计提持有至到期投资减值准备的会计分录。

（4）编制2009年12月31日采用实际利率法确认利息收入并调整持有至到期投资减值准备的会计分录。

（5）编制2010年12月31日采用实际利率法确认利息收入并调整持有至到期投资减值准备的会计分录。

（6）编制2011年12月31日采用实际利率法确认利息收入并调整持有至到期投资减值准备的会计分录。

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第3题

2010年12月16日，甲公司与乙公司签订了一项租赁协议，将一栋经营管理用写字楼出租给乙公司，租赁期

为3年，租赁期开始日为2011年1月1日，年租金为240万元，于每年年初收取。相关资料如下：

(1)2010年12月31日，甲公司将该写字楼停止自用，准备出租给乙公司，拟采用成本模式进行后续计量，预计尚可使用46年，预计净现值为20万元，采用年限平均法计提折旧，不存在减值迹象。该写字楼于2006年12月31日达到预定可使用状态时的账面原价为1970万元，预计使用年限为50年，预计净残值为20万元，采用年限平均法计提折旧。

(2)2011年1月1日，预收当年租金240万元，款项已收存银行。甲公司按月将租金收入确认为其他业务收入，并结转相关成本。

(3)2012年12月31日，甲公司考虑到所在城市存在活跃的房地产市场，并且能够合理估计该写字楼的公允价值，为提供更相关的会计信息，将投资性房地产的后续计量从成本模式转换为公允价值模式，当日，该写字楼的公允价值为2000万元。

(4)2013年12月31日，该写字楼的公允价值为2150万元。

(5)2014年1月1日，租赁合同到期，甲公司为解决资金周转困难，将该写字楼出售给丙企业，价款为2100万元，款项已收存银行。

甲公司按净利润的10%提取法定盈余公积，不考虑其他因素。

要求：

(1)编制甲公司2010年12月31日将该写字楼转换为投资性房地产的会计分录。

(2)编制甲公司2011年1月1日收取租金、1月31日确认租金收入和结转相关成本的会计分录。

(3)编制甲公司2012年12月31日将该投资性房地产的后续计量由成本模式转换为公允价值模式的相关会计分录。

(4)编制甲公司2013年12月31日确认公允价值变动损益的相关会计分录。

(5)编制甲公司2014年1月1日处置该投资性房地产时的相关会计分录。

(采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产应写出必要的明细科目;答案中的金额单位用万元表示)

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第4题

甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,2017年至2018年与投资性房地产相关的资料如

下：

资料一:2017年3月1日,甲公司将原作为固定资产核算的一栋写字楼以经营租赁方式出租给乙公司并办妥相关手续,租期为18个月。当日,该写字楼的公允价值为16000万。账面原价为15000万元,已计提折旧3000万元。

资料二:2017年3月31日,甲公司收到第一个月租金125万元,已存入银行。2017年12月31日，该写字楼的公允价值为17000万元。

资料三:2018年9月1日,该写字楼租期届满,甲公司以17500万元将其对外出售。价款已收存银行,出售该写字楼满足收入确认条件。

本题不考虑增值税等相关税费及其他因素。(“投资性房地产”料目应写出必要的明细科目)

(1)编制甲公司2017年3月1日出租写字楼的会计分录。

(2)编制甲公司2017年3月31日收到写字楼租金的会计分录。

(3)编制甲公司2017年12月31日写字楼公允价值变动的会计分录。

(4)编制甲公司2018年9月1日出售写字楼的相关会计分录。

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第5题

甲公司2010年至2012年发生的相关交易或事项如下：（1）2010年12月20日，甲公司就应收A公司账款6 000

甲公司2010年至2012年发生的相关交易或事项如下：

（1）2010年12月20日，甲公司就应收A公司账款6 000万元与A公司签订债务重组合同。合同规定：A公司以其拥有的一栋固定资产（写字楼）及一项可供出售金融资产（对B上市公司的股权投资）偿付该项债务；A公司写字楼和股权投资所有权转移至甲公司后，双方债权债务结清。

2010年12月31日，A公司将写字楼和股权投资所有权转移至甲公司。同日，甲公司该重组债权已计提的坏账准备为800万元；A公司该写字楼的账面余额为2 000万元，累计折旧200万元，未计提减值准备，当日的公允价值为2 200万元；A公司该股权投资共计500 000股，占B上市公司表决权资本的5％，A公司作为可供出售金融资产核算，2010年12月31日账面余额为2 600万元，其中成本为2000万元，公允价值变动为600万元，当日的公允价值为2 300万元。

甲公司将取得的股权投资作为可供出售金融资产核算。

对于取得的写字楼，甲公司与C公司于2010年12月31日签订经营租赁合同，将该写字楼整体出租给C公司。合同规定：租赁期自2011年1月1日开始，租期为5年；年租金为240万元，每年年底支付。甲公司预计该写字楼的使用年限为30年，预计净残值为零。

（2）2011年5月20日，B公司宣告发放现金股利800万元；2011年6月10日B公司实际发放现金股利。

（3）2011年6月30日，B公司股票收盘价为每股44元，甲公司预计B公司股票价格下跌是暂时的。

（4）2011年12月31日，B公司股票收盘价为每股35元，甲公司预计B公司股票价格还将持续下跌。

（5）2011年12月31日，甲公司收到租金240万元。同日，该写字楼的公允价值为2600万元。

（6）2012年6月30日，B公司股票收盘价为每股39元。

（7）其他资料如下：

①假定甲公司投资性房地产均采用公允价值模式进行后续计量。

②假定不考虑相关税费影响。

要求：

（1）计算债务重组过程中甲公司应确认的损益并编制相关会计分录；

（2）计算债务重组过程中A公司应确认的债务重组利得并编制相关会计分录；

（3）计算2011年甲公司因可供出售金融资产业务影响损益的金额；

（4）编制甲公司投资性房地产在2011年的相关会计分录；

（5）计算2012年甲公司因可供出售金融资产业务对损益的影响。

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第6题

编制甲公司2011年12月31日计提利息的会计分录。

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第7题

A公司有关持有至到期投资业务如下：（1)2007年1月1日，A公司购人乙公司发行的债券，面值总

A公司有关持有至到期投资业务如下：

(1)2007年1月1日，A公司购人乙公司发行的债券，面值总额为6 000万元，年利率为10%，期限6年，到期一次偿还本金。实际支付价款为6 000万元。假定该债券的实际利率为10%，利息按年收取。甲公司划分为持有至到期投资。

(2)2008年12月31日，因乙公司经营出现异常，甲公司预计难以及时收到利息。根据当前掌握的资料，对债券现金流量重新作了估计。预计2009年至2012年的四年中将收到现金4 800万元，其中2010年、2011年将收到现金4000万元、800万元。

(3)2009年12月31日，甲公司预期原先的现金流量估计不会改变。

(4)2010年12月31日，甲公司预期原先的现金流量估计不会改变，但2010年当年实际收到的现金却为3 600万元。

(5)2011年12月31日，甲公司预期原先的现金流量估计发生改变，预计2012年将收回现金600万元；当年实际收到的现金为400万元。

(6)2012年12月31日，甲公司实际收到现金800万元。

要求(答案中的金额单位用万元表示)：

(1)编制2007年甲公司购入乙公司发行债券的会计分录。

(2)编制2007年12月31日，确认并收到利息的会计分录。

(3)编制2008年12月31日确认利息以及计提持有至到期投资减值准备的会计分录。

(4)编制2009年12月31日采用实际利率法确认利息收入并调整持有至到期投资减值准备的会计分录。

(5)编制2010年12月31日采用实际利率法确认利息收入并调整持有至到期投资减值准备的会计分录。

(6)编制2011年12月31日采用实际利率法确认利息收入并调整持有至到期投资减值准备的会计分录。

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第8题

A公司有关可供出售金融资产业务如下：（1）2007年1月1日，A公司从股票二级市场以每股22元

A公司有关可供出售金融资产业务如下：

（1）2007年1月1日，A公司从股票二级市场以每股22元的价格购入甲公司发行的股票200万股，占甲公司有表决权股份的5%，对甲公司无重大影响，划分为可供出售金融资产。另支付相关交易费用100万元。

（2）2007年5月10日，甲公司宣告发放上年现金股利1200万元。

（3）2007年5月15日，A公司收到现金股利。

（4）2007年12月31日，该股票的市场价格为每股19.5元。A公司预计该股票的价格下跌是暂时的。

（5）2008年，甲公司因违犯相关证券法规，受到证券监管部门查处。受此影响，甲公司股票的价格发生下跌。至2008年12月31日，该股票的市场价格下跌到每股9元。

（6）2009年，甲公司整改完成，加之市场宏观面好转，股票价格有所回升，至12月31日，该股票的市场价格上升到每股15元。

（7）2010年1月31日，A公司该股票全部出售，每股出售价格为12元。假定不考虑其他因素。

要求：

（1）编制2007年1月1日A公司购入股票的会计分录；

（2）编制2007年5月10日甲公司宣告发放上年现金股利时A公司的会计分录；

（3）编制2007年5月15曰A公司收到上年现金股利的会计分录；

（4）编制2007年12月31日可供出售金融资产公允价值变动的会计分录；

（5）编制2008年12月31日确认A公司股票投资的减值损失的会计分录；

（6）编制2009年12月31日确认股票价格上涨时A公司的会计分录；

（7）编制2010年1月31日A公司该股票全部出售的会计分录。

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第9题

编制甲公司在2010年12月31日与该专门借款利息有关的会计分录。

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