下列转让房地产项目中，不缴纳土地增值税的有（）

A．房地产出租

B．个人互换自有住房

C．企业兼并转让房地产

D．合作建房按比例分房自用的

A．房地产的抵押

B．房地产的交换

C．企业兼并转让房地产

D．房地产的重新评估

A．企业之间房地产交换

B．国有土地使用权出让

C．企业以房地产对外投资

D．兼并过程中被兼并企业房地产转让到兼并企业

A．企业之间房地产交换

B．国有土地使用权出让

C．企业以房地产对外投资

D．兼并过程中被兼并企业房地产转让到兼并企业

下列项目中，可以不征或免征土地增值税的有（）。

A. 企业将房产直接捐赠给学校

B. 被兼并企业的房地产转让到兼并企业

C. 以房地产抵债而发生房地产权属转让的

D. 以房地产进行投资，并未转让到所投资的企业

A．出让国有土地使用权

B．城市房地产出租

C．转让国有土地使用权

D．城市企业房地产交换

根据土地增值税法规规定,下列项目中,免征或者暂免征收土地增值税的是()。

A．存量房地产买卖

B．以房地产抵偿债务而发生房地产权属转让

C．投资方以房地产进行投资、联营

D．接受投资方将接受投资转入的房地产转让

根据土地增值税法规的规定，下列项目中，免征或者暂免征收土地增值税的是（）。

A.房地产出租

B.以房地产抵偿债务而发生权属转让

C.投资方以房地产进行投资、联营

D.接受投资方将接受投资转入的房地产转让

A．纳税人受让土地使用权支付的契税，应计入“取得土地使用权所支付的金额”项目中扣除

B．纳税人受让土地使用权支付的契税，应计入“房地产开发成本”项目中扣除

C．纳税人占用耕地而缴纳的耕地占用税，应计入“取得土地使用权所支付的金额”项目中扣除

D．纳税人转让存量房，能取得评估价格的，其购房时缴纳的契税，如能提供契税完税凭证，则应计入“与转让房地产有关的税金”项目中扣除

E．纳税人转让存量房，不能取得评估价格，但能提供购房发票的，其购房时缴纳的契税，如能提供契税完税凭证，则应计入“与转让房地产有关的税金”项目中扣除

下列项目中，计征土地增值税时不按评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的是（）。

A.出售新房屋

B.出售旧房子

C.虚报房地产成交价格的

D.转让房地产的成交价格明显低于评估价格，又无正当理由的