业主建筑物区分所有权的客体包括专有部分和共有部分,专有部分要求具有的特征有（）

不属于业主的建筑物区分所有权的构成是（）

A.业主对专有部分享有所有权

B.业主对专有部分以外的共有部分分别享有所有权

C.业主对专有部分以外的共有部分享有共有权

D.业主对建筑物区划内的共有部分享有共同管理权

根据《物权法》，建筑物区分所有权是业主对物业专有部分享有专有所有权、对共有部分享有共有和()的权利。

A.共同收益

B.共同管理

C.共同使用

D.共同处分

A．专有部分的所有权

B．共有部分的共有权

C．共同管理权

D．业主投票权

A．由专有部分所有权、共有部分共有权、成员权三者构成

B．成立登记时需将专有部分所有权、共有部分共有权、成员权分别进行登记

C．可单独处分专有部分的所有权，保留共有部分共有权和成员权

D．专有部分所有权具有主导性

E．客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物

A．建筑物区分所有权包括业主对专有部门的所有权和对共有部分的共有和共同管理的权利

B．业主对共有部分的权利可按其专有部分的面积划分权利份额

C．业主在转让其专有部分的的面积时，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让

D．房地产开发企业业主共有部分的面积应当在申请房屋所有权初始登记时一并申请登记

E．业主对专有部分以外的共有部分，可以放弃其权利，也相应的免除了其义务

A．业主对建筑物内的住宅专有部分享有所有权

B．业主对建筑内的经营性用房专有部分享有所有权

C．业主对建筑内的住宅共有部分享有所有权

D．业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利

A．区分所有权成立登记时，对专有部分所有权、共有权和成员权分别进行登记

B．建筑物区分所有权是由专有部分所有权、共有部分共有权和成员管理权复合而成的特别所有权

C．建筑物区分所有权客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物

D．业主大会不是诉讼主体，不能以自己的名义提起诉讼

E．在构成建筑物区分所有权的三要素中，共有部分所有权具有主导性

A．业主对建筑物内的住宅.经营性用房等专有部分享有所有权.对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利

B．业主对建筑物专有部分以外的共有部分.享有权利.承担义务

C．不得以放弃权利不履行义务

D．业主转让建筑物内的住宅.经营性用房.其对共有部分享有的共有和共同管理的权利不得转让