题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

某公司职员张某因居住地点与单位太远，遂商议与其朋友王某互换住房一套，张某的住房市场价值80万元，购置价格为75万元；王某的住房市场价值85万元，购置价格为80万元，已经当地税务机关核实。张某应缴纳的土地增值税为（）万元

A.2.00

B.1.50

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第1题

某公司职员张某因居住地点与单位太远，遂商议与其朋友王某互换住房一套，张某的住房市场价值80万元，购置价格为75万元;王某的住房市场价值85万元，购置价格为80万元。张某应缴纳的土地增值税为（)万元。

A.2.00

B.1.50

C.3.00

D.0

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第2题

2017年12月，王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司），拟以总价100万元在中心城区购买一套三室一厅的住房。因王某的委托价格明显低于市场行情，甲公司委派的房地产经纪人张某一直未能为王某买到他所想要的住房，但张某也并未放弃与王某的联系。2018年3月，张某通过与王某多次沟通，最终使王某同意以总价120万元的价格购买客户陈某的住房。随后，王某、陈某和甲公司签署了三方买卖合同，并完成了所有的交易过

A．新房市场

B．存量房市场

C．现房市场

D．期房市场

E．居住房地产市场

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第3题

A．新房市场

B．存量房市场

C．现房市场

D．期房市场

E．居住房地产市场

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第4题

王某与张某于1993年结婚，1994年王某以个人名义向其姐姐借钱8万元购买了120M2的住房一套，夫妻二人共同居住。2004年3月，王某与张某离婚，但对所借的8万元钱由谁归还争执不休，法院应如何处理？（）

A．由王某归还

B．由王某与张某共同归还

C．由张某归还

D．由王某归还大部分，张某归还少部分

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第5题

A．由王某归还

B．由王某与张某共同归还

C．由张某归还

D．由王某归还大部分，张某归还少部分

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第6题

张某委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70～90m2，价格合适，装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供经纪服务。经过王某带张某多次看房，张某最终购买了一套比较满意的住房。王某带张某第一次看房时，张某对所看住房不满意，王某应（）

A．王某说服张某购买该套住房

B．承诺尽力压低该套住房的成交价格

C．询问张某对该套住房的不满意之处

D．进一步明确张某的购房需求

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第7题

根据以下材料，回答下列各题张某于10月份购买一套普通商品住房自住。经估价，该住房的市场价值为100万元。张某申请住房公积金贷款。其住房公积金账户本息余额为20000元，9月份个人缴纳的住房公积金为250元，单位缴纳的比例与职工相同。张某购买该住房时离法定退休年龄还有30年，预计张某及其家庭成员在法定退休年龄内总共能缴纳的住房公积金为25万元。张某所在地规定的住房公积金贷款最高额度为15万元。张某购买住房后，分别向甲、乙两个保险公司投保该住房的火灾保险，保险金额分别为64万元和56万元。张某在法定退休年龄时住房公积金缴存总额为（）万元。

A．11

B．15

C．18

D．20

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第8题

张某委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70一90平方米，价格合适，装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供房地产经纪服务，经过王某带张某多次看房，张某最终购买了一套比较满意的住房。王某带张某第一次看房时，张某对所看住房不满意，王某应（）

A．全力说服张某购买该套住房

B．承诺尽力压低该套住房的成交价格

C．询问张某对该套住房的不满意之处

D．进一步明确张某的购房需求

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第9题

张某有两套住房，他将其中一套以180万元出售给李某，又将另一套与王某的住房进行了房屋互换，并由张

某支付给王某换房差价40万元。假设契税税率为3%，张某应缴纳的契税为()万元。

A．6.6

B．5.4

C．4.2

D．1.2