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[单选题]

李先生在北京购买了一套面积为100平方米的自住普通住房，每平方米均价为9000元。目前李先生已缴纳首付36万元，并向建设银行申请住房按揭贷款。根据案例回答75～78题。李先生在办理按揭，缴纳保险费时，（）

A.若采用财产抵押担保，则必须购买房屋综合险

B.若采用财产抵押并加连带责任保证担保，可以不购买保险

C.可以采取组合贷款的形式，保险费的计算分为房屋险和人身险两部分，均按商业贷款方式缴纳保费

D.组合贷款按照商业贷款的有关规定缴纳

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第1题

李先生在北京购买了一套面积为100平方米的自住普通住房，每平方米均价为9000元。目前李先生已缴纳首付36万元，并向建设银行申请住房按揭贷款。根据案例回答75～78题。在办理住房按揭手续时，李先生需要缴纳的费用为（）

A．契税

B．购销合同印花税

C．交易登记费

D．评估费

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第2题

案例四：李先生在北京购买了一套面积为100平方米的自住普通住房，每平方米均价为 9000元。目前李先

生已缴纳首付36万元，并向建设银行申请住房按揭贷款。

根据案例四，回答下列问题：

李先生购房需要缴纳的契税为()万元。

A．1

B．1.35

C．2

D．2.75

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第3题

李先生于 2013 年在北京购买了一套面积为 100 平方米的自住普通住房（家庭首套住房），每平方米均价为 9000 元，低于当地均价，容积率为 4.7。目前李先生已缴纳首付 36 万元，并向银行申请住房按揭贷款。在购买住房时，李先生不需要支付的费用是（）。

A．房地产证印花税

B．借款合同印花税

C．购房合同印花税

D．契税

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第4题

李先生于 2013 年在北京购买了一套面积为 100 平方米的自住普通住房（家庭首套住房），每平方米均价为 9000 元，低于当地均价，容积率为 4.7。目前李先生已缴纳首付 36 万元，并向银行申请住房按揭贷款。李先生若想延长贷款申请，则（）。

A．应提前 20 个工作日向贷款行提交《个人住房借款延长期限申请书》和相关证明

B．因为已提交申请，便不必清偿应付的贷款利息、本金及违约金

C．原借款期限与延长期限之和最长不超过 20 年

D．借款人可以多次申请延期

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第5题

李先生（境内人）于2008年9月以150万元总价在北京亚运村购买了一套二手商品房，建筑面积为128平米。2010年1月李先生决定以200万元的总价出售予高女士，高女士是首次购房，在首付部分房款后，尾款以银行贷款方式支付给李先生。按照北京税费新政，李先生需要缴纳的营业税额为（）

A．11000元

B．82500元

C．27500元

D．60000元

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第6题

（一）李先生（境内人）于2008年9月以150万元总价在北京亚运村购买了一套二手商品房，建筑面积为128平米。2010年1月李先生决定以200万元的总价出售予高女士，高女士是首次购房，在首付部分房款后，尾款以银行贷款方式支付给李先生。91.按照北京税费新政，李先生需要缴纳的营业税额为（）

A．11000元

B．82500元

C．27500元

D．60000元

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