小区是哪个物业公司管理？属于国家几级资质（）

A．特级资质

B．一级资质

C．二级资质

D．三级资质

如需接装、改装燃气设施，应请()

A、房屋装修公司人员施工

B、有资质的专业人员施工

C、小区物业公司人员施工

A．移动性管理

B．连接管理

C．功控管理

D．更新管理

营业执照上的核准经营范围并无出租房屋的业务。甲乙的租赁行为（）。

A．属于有效民事行为，因为有双方合意

B．属于无效民事行为，因为物业公司无权处置人防工程

C．属于可撤销民事行为

D．属于效力待定民事行为

营业执照上的核准经营范围并无出租房屋的业务。甲乙的租赁行为（）。

A．属于有效民事行为，因为有双方合意

B．属于无效民事行为，因为物业公司无权处置人防工程

C．属于可撤销民事行为

D．属于效力待定民事行为

某房地产公司开发了花地小区。由于是分期开发，分期入住的方式，该小区在很长一段时间内难以成立业主委员会，故由开发商委托物业公司管理。但随后开发商接到居民投诉，指责物业公司人员经常不到位，楼梯垃圾清理不及时，环境绿化无人管。开发商立即向物业公司提出限期解决问题的要求，但物业公司在限期内并无任何明显改善。于是开发商以物业公司违约为由，起诉到法院，要求解除合同，由物业公司赔偿损失。

开发商与物业公司之间的合同是否有效？为什么？