（）决定了其在该物业类型市场中所处的位置

决定了物业租赁所面向的目标市场群体在该物业类型市场中所处的位置。

A．物业的档次

B．物业所处区域

C．物业的商业特征

D．业主的要求

A．业主的要求会影响到对目标租户群体的定位

B．物业的档次决定了其在该物业类型市场中所处的位置

C．物业所处的子市场，需求群体有明显的差异

D．物业所处区域的商业特征会影响租赁对象的构成

A．该物业所处地理位置

B．该物业所处子市场的供求关系

C．该物业类型

D．该物业市场营销状况

物业租赁所面向的目标市场群体，主要由()决定。

A．该物业的档次所决定

B．该物业所处的市场的供求关系决定

C．该物业所处区域的商业特征决定

D．该物业所处的地理位置是否优越所决定

A．物业的档次决定了其在该物业类型市场中所处的位置

B．区域级的零售物业内主要是一些便利店和小规模商场

C．社区级的零售物业需要引人一些知名的超级市场或百货商场

D．该物业所处区域的商业特征也会影响到租赁对象的构成，例如在北京中关村地区，零售商业物业主要以电子商场为主

E．业主的要求会影响到对目标租户群体的定位，例如写字楼的业主如果希望该物业成为某一领域的顶尖写字楼，那么就需要吸引该领域知名企业入住

在一定的市场条件下，某种写字楼物业的整体租金水平主要取决于物业本身的状况及其所处的位置。()

某一具体位置所处的社会、经济、自然环境，决定了该位置附近的市场需求和消费特征。()

在一定的市场条件下,某宗写字楼物业的整体租金水平主要取决于物业本身的状况及其所处的位置。()

A．正确

B．错误

制订物业经营管理计划的基础工作不包括（）。

A.分析物业所处的宏观市场环境和相关物业类型的市场状态

B.改变物业的现状以符合当前的市场趋势

C.认真分析领会物业业主的相关目标

D.准确把握物业所处邻里区域的特征和物业本身的状况