以下哪些因素决定了我们必须要做房源聚焦管理（）

A．贝壳内部去化率降低，壳外成交升高

B．昆明整体房源去化率从3月开始，一直降低

C．挂牌量增加，但二手经纪人减负明显，人均维护逐渐升高

D．房源维护质量差，好房成交效率低

A．贝壳内部去化率降低，壳外成交升高

B．昆明整体房源去化率从3月开始，一直降低

C．挂牌量增加，但二手经纪人减负明显，人均维护逐渐升高

D．房源维护质量差，好房成交效率低

A．③①②⑤④

B．③②①⑤④

C．③④②①⑤

D．③①④②⑤

A．网销聚焦房源上限为2条，如果网销聚焦房源已经达到2条的上限，将出现弹窗提示替换已聚焦房源，不替代可以直接关闭弹窗

B．网销聚焦房源不会设置聚焦标签，也不会置顶展示，但是可以增加前台房源排序中的“急售”积分，提升房源在列表页的排序

C．同一套房源只能被网销聚焦一次，若网销聚焦他人已聚焦的房源，则提示：“此房源已被聚焦，无须再次聚焦”

D．网销聚焦房源没有7天时间限制，目前各层级人员设置聚焦房源，都不再受责任盘限制

房源的物理属性决定了房源的使用价值，也在一定程度上决定了房源的（）。

A．理论价格

B．市场价格

C．成本价格

D．心理价格

房源的物理属性决定了房源的(),所以也一定程度上决定了房源的市场价格。

A．交换价值

B．质量

C．用途

D．使用价值

A．设置房源聚焦会，集中周围所有门店人员一起梳理优质房源

B．相邻门店同时邀约客户、带看聚焦房源

C．王邀请业主参与房源聚焦、亲自介绍房源

D．建立房源传递群，实时传递房源信息

A．物理

B．法律

C．心理

D．市场