题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
确定住户共用部位、共用设施设备具体范围的主要依据是（）
A.相关协议书
B.住房管理规定
C.物业服务企业规定
D.相关法律、法规和房屋买卖合同
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A．相关法律行政法规
B．住房买卖合同
C．物业管理企业规定
D．相关法律行政法规和住房买卖合同
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第3题
A．详细规定维修基金的缴交、代管和监管等方面的内容
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B．为规范物业服务企业财务管理行为
C．有利于企业公平竞争和维护住房产权人和使用人的共同利益
D．为保障住房售后的维修管理和有利于保护消费者的正当权益
第10题
物业管理机构更迭时查验物业共用部位、共用设施设备及管理现状的主要项目内容有（）。
A. 绿化及设施
B. 业主的阳台
C. 清洁卫生设施
D. 保安监控设施
E. 建筑结构及装饰装修工程的状况
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