题目内容
（请给出正确答案）
A.业主以其并非前期物业服务合同当事人为由提出抗辩的
B.业主以其并非物业服务合同当事人为由提出抗辩的
C.业主确认物业服务企业将物业服务区域内的全部物业服务业务一并委托他人而签订的委托合同无效的诉讼请求
D.业主确认物业服务合同中免除物业服务企业责任、加重业主责任、排除业主主要权利的条款无效的诉讼请求
E.业主要求物业服务企业按照物业服务合同履行义务的诉讼请求
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第2题
A.业主人数在1000人以上的居民小区应当成立业主大会
B.业主大会应当选举成立业主委员会
C.业主的成员权通过业主大会行使
D.业主大会提起诉讼应当以全体业主的名义提出
第3题
B．2020 年 7 月 1 日至 8 月 1 日之间诉讼时效中断
C．2018 年 1 月 1 日诉讼时效中止
D．2020 年 1 月 1 日之后超出诉讼时效
第4题
下列关于业主及业主大会的说法错误的是
A、制定和修改业主大会的规则应当由业主共同决定
B、改建、重建建筑物及附属设施的，经全体业主人数的2/3通过即可
C 、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人的，应当经过专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
D地方人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助
第6题
B．业主委员会的人数应为7～13名的单数
C．业主委员会应当自选举产生之日起15日内，向物业所在地的街道办事处和区、县人民政府房地产行政主管部门备案
D．业主委员会应当自选举产生之日起3日内召开首次业主委员会会议，推选产生业主委员会主任2人，副主任2～3人
第7题
请回答第86—88题。
86.小区地下停车场设有车位500个，开发商销售了300个，另200个用于出租。蒋某购房时未买车位，现因购车需使用车位。下列选项正确的是：
A.蒋某等业主对地下停车场享有业主共有权
B.如小区其他业主出售车位，蒋某等无车位业主在同等条件下享有优先购买权
C.开发商出租车位，应优先满足蒋某等无车位业主的需要
D.小区业主如出售房屋，其所购车位应一同转让
87.该小区业主田某将其位于一楼的住宅用于开办茶馆，蒋某认为此举不妥，交涉无果后向法院起诉，要求田某停止开办。下列选项正确的是：
A.如蒋某是同一栋住宅楼的业主，法院应支持其请求
B.如蒋某能证明因田某开办茶馆而影响其房屋价值，法院应支持其请求
C.如蒋某能证明因田某开办茶馆而影响其生活质量，法院应支持其请求
D.如田某能证明其开办茶馆得到多数有利害关系业主的同意，法院应驳回蒋某的请求
88.对小区其他业主的下列行为，蒋某有权提起诉讼的是：
A.5栋某业主任意弃置垃圾
B.7栋某业主违反规定饲养动物
C.8栋顶楼某业主违章搭建楼顶花房
D.楼上邻居因不当装修损坏蒋某家天花板
第8题
A.将住宅出租给他人居住，获取租金收益
B.将住宅抵押给金融机构，获取抵押贷款
C.将住宅作价投资入股，获取投资收益
D.将住宅用作营业性场所，获取经营收益
第9题
第10题
A.将住宅出租给他人居住，获取租金收益
B.将住宅抵押给金融机构，获取抵押贷款
C.将住宅作价投资人股，获取投资收益
D.将住宅用作营业性场所，获取经营收益
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