题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
某城市住宅市场调查结果显示，该城市住宅的总需求与总供给基本平衡，但同时显示，套型建筑面积120平方米以上的住宅供过于求，70平方米以下的住宅供不应求，则该城市的住宅市场处于（）状态
A.均衡
B.周期性失衡
C.结构性失衡
D.区域性失衡
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A.均衡
B.周期性失衡
C.结构性失衡
D.区域性失衡
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第1题
某城市住宅市场调查结果显示，该城市住宅的总需求与总供给基本平衡，但同时显示，套型建筑面积120㎡以上的住宅供过于求，70re以下的住宅供不应求，则该城市的住宅市场处于( )状态。
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第2题
某城市住宅市场调查结果显示，该城市约总需求与总供给量基本平衡，但同时显示，套型建筑面积l20 m2以上的住宅供过于求，70 m2以下的住宅供不应求，则该城市的住宅市场处于状态。(2008年试题)
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第3题
某城市住宅市场调查结果显示，该城市的总需求与总供给量基本平衡，但同时显示，套型建筑面积120平方米以上的住宅供过于求，70平方米以下的住宅供不应求，则该城市的住宅市场处于( )状态。
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A.均衡
B.非均衡
C.结构性失衡
D.失衡
第4题
某城市住宅市场调查结果显示，该城市的总需求与总供给量基本平衡，但同时显示，套型建筑面积120m2以上的住宅供过于求，70m2以下的住宅供不应求，则该城市的住宅市场处于( )状态。
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A．均衡
B．非均衡
C．结构性失衡
D．失衡
第5题
某城市住宅市场调查结果显示，该城市的总需求与总供给量基本平衡，但同时显示，套型建筑面积120m2以上的住宅供过于求，70m2以下的住宅供不应求，则该城市的住宅市场处于( )状态。
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A．均衡
B．非均衡
C．结构性失衡
D．失衡
第6题
某城市住宅市场调杏结果显示，该城市的总需求与总供给量基本平衡，但同时显示，套型建筑面积120㎡以上的住宅供过于求，70㎡以下的住宅供不应求，则该城市的住宅市场处于（ ）状态。
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A．均衡
B．非均衡
C．结构性失衡
D．失衡
第7题
土地估价师在一估价基准日为2007年8月31日的估价报告中引用某城市2006年度资料有：①房地产市场供求关系基本平衡，商品住宅用地实际供应量同比增加30%；②实行土地出让限户型、房价和地价政策；③年内完工的经济适用住房占年度房地产开发总量比例的25%；④普通商品住宅价格涨幅同比上升8%。据此判断，下列出现在估价报告中的内容错误的是( )。
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A．遵循需求与供给原则作为估价原则
B．不采用限户型、房价和地价的成交宗地作为市场比较法的比较案例
C．2007年一至二季度地价指数与上年末基本持平
D．将普通商品住宅用地土地还原率由上年的8%调整为6%
E．在上年年末普通商品住宅均价基础上上浮8%确定房地产开发总价值
第8题
土地估价师在一估价基准日为2007年8月31日的估价报告中引用某城市2006年度 资料有：①房地产市场供求关系基本平衡，商品住宅用地实际供应量同比增加30%： ②实行土地出让限户型、房价和地价政策；③年内完工的经济适用住房占年度房地产开发总量比例的25%;④普通商品住宅价格涨幅同比上升8%。据此判断，下列出现在估价报告中的内容错误的是( )。
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A．遵循需求与供给原则作为估价原则
B．不采用限户型、房价和地价的成交宗地作为市场比较法的比较案例
C．2007年一至二季度地价指数与上年末基本持平
D．将普通商品住宅用地土地还原率由上年的8%调整为6%
E．在上年年末普通商品住宅均价基础上上浮8%确定房地产开发总价值
第9题
某市房地产市场商品房的供求表如下，据此表可以推断：()价格 需求量 供给量(元／平方米) (万平方米／年) (万平方米／年)800 500 200900 450 3001000 400 4001100 330 5001200 300 600
A 随着供给量的增加，需求量却逐渐减少，因此房地产商应控制商品房的供给量，以避免需求量的减少
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B. 当价格为1000元/平方米时，需求量和供给量都为400万平方米/年，该价格即为该市商品房的市场均衡价格，也是房地产商定价的依据之一
C. 市场需求量越小，商品房价格却越高，这是因为房地产商宁愿让商品房积压也不愿损失销售利润所致，这也是我国城市大量商品房闲置的原因
D. 随着商品房价格的变化，需求与供给呈反方向变化，并在某一点(1000元/平方米)达到供求平衡。这说明国家可通过规定商品房价格以调节市场供求，使其牌平衡状态。
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