根据《测绘技术设计规定》,负责测绘项目技术审批的是()
A.项目质检单位
B.承担项目的法人单位
C.项目委托单位
D.项目监理单位
A.项目质检单位
B.承担项目的法人单位
C.项目委托单位
D.项目监理单位
第5题
(1)任务来源
为了满足产权登记的需要,××测绘技术公司受××公司委托,对××住宅小区进行房产测绘。该小区共有建筑56栋,规划建筑面积22.5万m2,有独栋、多层住宅、小高层和综合服务楼等多种建筑形式。
(2)测区范围
该项目测区位于××区,东起机场路,西至将军路,北临秦淮路,南达天源路。
(3)测绘工作量
测绘工作量主要包括房产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产面积测算、房产图绘制、房产分户测量及成果资料检查与验收等。
2)已有资料
(1)测区附近的控制成果;
(2)本建筑项目的房屋用地文件;
(3)各建筑的规划审批、验收文件;
(4)各建筑物的设计文件;
(5)该项目房屋预售文件;
(6)其他相关文件资料。
3)引用技术文件
(1)《房产测量规范》(GB/T17986.1-2000);
(2)《房产图图式》(GB/T17986.2-2000);
(3)《测绘成果质量检查与验收》(GB/T24356-2009);
(4)《城市测量规范》(CJJ/T8-2011);
(5)《××市房产测绘规则》;
(6)本宗房屋相关的、有效的规划、城建、房地产主管部门批文或约定。
4)测量技术方案
(1)精度指标
本项目采用二级房产面积测算精度,具体指标如表4-3所示。
(2)房产平面控制
(D检核附近已有控制点,保证房产平面控制测量的精度要求末级相邻基本控制点的相对点位中误差不大于土62.5px。
②加密控制点,保证房产平面控制点的密度在建筑物密集区的平均间距在lOOm左右,建筑物稀疏区的控制点平均间距在200m左右。
(3)房产调查(参见规范,此处略)
(4)房屋要素测量
(5)房产图绘制
(6)房产面积测算
(7)权属备案
5)测量组织及工作计划
(1)人员安排
项目负责人1人;
两个测量小组队,每组配备技术人员2人。
(2)投入设备
全球定位GPS-RTK测量系统2台套;
莱卡手持式测距仪4台,设备编号:CJY0301~CJY0304。
便携式计算机4台;
作业车1辆。
(3)工作计划
测量任务工期2个月,具体安排如下:
2012年5月1日-2012年5月31日完成外业数据采集、调查工作;
2012年6月1日2012年6月30日完成内业数据处理、面积计算及绘图工作。
6)提交成果资料
(1)房产测绘技术设计书。
(2)成果资料索引及说明。
(3)控制测量成果资料。
(4)房屋及房屋用地调查表、界址点坐标成果表。
(5)图形数据成果和房产原图(分幅、分丘、分户)。
(6)项目技术总结。
(7)检查验收报告。
(8)计算所依据的分摊文件、测算过程需要说明的文件。
(9)数据库文件(符合本市房产管理系统要求)。
(10)委托单位提供的其他文件。
7)问题
(1)现行房产测量规范对房产测绘的精度有哪些要求?
(2)简述商住楼共有建筑面积的分摊方法。
(3)房产变更测量的精度有哪些要求?
第6题
A. 策划
B. 设计输人
C. 设计输出
D. 评审
E. 审批的程序进行
第8题
A公司承保一个10MW光伏发电、变电和输电工程项目。该项目工期150天,位于北方某草原,光伏板金属支架采用工程制作现场安装,每个光伏发电回路(660VDC,5kW)用二芯电缆接至直流汇流箱,由逆变器转换成0.4KV三相交流电,通过变电站升至35KV,用架空线路与电网链接。A公司项目部进场后,依据合同、设计要求和工程特点编制了施工进度计划、施工方案、安全技术措施和绿色施工要点。在10MW光伏发电工程施工进度计划(见表4)审批时,A公司总工程师指出项目部编制的进度计划中某二个施工内容的工作时间安排不合理,不符合安全技术措施要求,重点是防止触电的安全技术措施和草原绿色施工(环境保护)要点。
A公司因施工资源等因素的制约,将35KV变电站和35KV架空线路分包B公司和C公司,并要求B公司和C公司依据10MW光伏发电工程的系统送电验收。
依据A公司项目部的进度要求,B公司按计划完成35KV变电站的按照调试工作,C公司在9月10日前完成了导线的架设链接(见图4架空线路),在开始35KV架空导线测量、试验时,被A公司项目部要求暂停整改,导线架设链接返工后检查符合规范要求。
光伏发电工程、35KV变电站和35KV架空线路在9月30日前系统发送验收合格,按合同要求将工程及竣工资料移交给建设单位。
表4 10MW光伏发电工程施工进度计划
图4 光伏发电、变电和办理电工程示意图
问题
1.项目部依据进度计划安排施工时可能受到哪些因素的制约?工程分包的施工进度协调管理有哪些作用?
2.项目部应如何调整施工进度计划(表4)中施工内容的工作时间?为什么说该施工安排容易造成触电事故?
3.说明架空导线(图4)在测试时被叫停的原因。写出导线连接的合格要求。
4.C公司在9月20日前应完成35KV架空线路的哪些测试内容?
5.写出本工程绿色施工中的土壤保护要点。
第9题
由于该标段工程量集中,工期紧张,项目部对工程质量管理与控制尤其重视,要求项目总工对质量控制负总责,对技术文件、报告、报表进行全面深入审核与分析,并采取测量、试验、分析、监督等各种方法对现场质量进行检查控制。该标段作为一个单位工程,划分了分部、分项工程,依据质量检验评定标准对分项工程进行评分,项目部按优、良、合格、不合格四个等级来评定工程质量。
项目部在注重质量的同时,也注重安全生产.在K23+200~K24+400路段拟采用大型综合爆破进行石方路基施工.项目部编制了爆破设计书,并提交监理工程师审批后,成立了现场指挥机构并组织人员实施,在危险边界设置了明显标志,撤离了警戒区内人员,牲畜,并在譬戒区四周安排警戒人员,最后成功完成了大型综合爆破。石方路基施工完成后,项目部实测了压实、纵断高程、中线偏位,宽度、横坡、边坡平顺度,各项指标均满足相应标准和要求.
在施工过程中,针对土石填筑工程,项目部根据作业内容选择了推土机、铲运机、羊足碾、布料机、压路机、洒水车、平地机和自卸汽车以及滑模摊铺机等机械设备。
K24+000~K25+000段填料为土方,承包人严格按照有关规范和要求进行施工。在路堤填筑过程中局部出现了“弹簧”。为了赶工期,施工单位采取了掺生石灰粉翻拌的方法处理,待其含水量适宜后重新碾压。
问题:
1.指出背景中项目部的两处错误做法,给出正确做法.
2.项目部在K23+200—K24+100段施工时,是否符合爆破安全规程的相关要求?说明理由.
3.补充石方路基实测项目。石方路基的压实要求哪些指标符合要求?
4、选择施工机械时,除了考虑作业内容外,还应考虑哪些因素?针对土石填筑施工,项目部所选择的机械是否妥当?说明理由。
5、对路基“弹簧”治理,除了背景材料中给出的方法外,还有哪些方法来治理?
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