因为房源具有动态性等特点，有关资料会随时变化，房地产经纪人还应及时对房源信息进行更新，以保证房源的（）

为及时更新房源信息，房地产经纪人需要不断与委托人联系。这表明房源具有()的特征。

A.相似性

B.动态性

C.可替代性

D.可操作性

为了保证房源信息的有效性，及时对房源信息进行更新，房地产经纪人应该做到( )。

客源必须具备的构成要素包括( )。

A．个人包括其姓名、性别、年龄、职业、联系方式等

B．组织应该包括其名称、性质、法定代表人、法人授权委托人以及联系方式等

C．需求意向，包括需求类型、房屋地段、户型、面积、朝向、价格、购买方式等

D．供给意向，包括供给类型、房屋地段、户型、面积、朝向、价格、销售方式等

E．政府政策，包括土地政策、房产政策、税收政策、交易政策等

房地产经纪机构应在最短时间内将潜在房源变成有效房源，这说明房源开拓具有( )的原则。

A.及时性

B.持续性

C.集中性

D.真实性

房地产经纪人在接受房源的钥匙时，应就是否对房源履行保管责任等问题，与业主(委托人)签订有关协议，尽量规避（ ）。A．产权纠纷引起的风险B．其他随意承诺引起的风险C．服务协议风险D．房源保管的风险

房地产经纪机构应在最短时间内将潜在房源变成有效房源。这说明房源获取具有()的原则。

A.及时性

B.持续性

C.集中性

D.真实性

房地产经纪人为租房客户提供多套房源供其选择，说明房源具有( )。

A.独家性

B.动态性

C.多样性

D.可替代性

房地产经纪人向委托人推荐房源时应详细介绍房源的优缺点。

房地产经纪人为买房客户提供多套房源供其选择，这表明房源具有（ ）的特征。A．独家性B．动态性C．多样性D．可替代性

如果客户实地看房后的反映是对“房源满意，但觉得价格高”时，房地产经纪人应采取的对策是( )。[2012年真题]

A.分析客源具有的优势

B.明确客户的购房需求

C.分析客户的购买能力

D.及时了解客户最高购买价