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[单选题]

因为房源具有动态性等特点,有关资料会随时变化,房地产经纪人还应及时对房源信息进行更新,以保证房源的()

A.可持续性

B.完整性

C.有效性

D.准确性

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第1题

为及时更新房源信息,房地产经纪人需要不断与委托人联系。这表明房源具有()的特征。

A.相似性

B.动态性

C.可替代性

D.可操作性

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第2题

为了保证房源信息的有效性,及时对房源信息进行更新,房地产经纪人应该做到( )。

客源必须具备的构成要素包括( )。

A.个人包括其姓名、性别、年龄、职业、联系方式等

B.组织应该包括其名称、性质、法定代表人、法人授权委托人以及联系方式等

C.需求意向,包括需求类型、房屋地段、户型、面积、朝向、价格、购买方式等

D.供给意向,包括供给类型、房屋地段、户型、面积、朝向、价格、销售方式等

E.政府政策,包括土地政策、房产政策、税收政策、交易政策等

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第3题

房地产经纪机构应在最短时间内将潜在房源变成有效房源,这说明房源开拓具有( )的原则。

A.及时性

B.持续性

C.集中性

D.真实性

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第4题

房地产经纪人在接受房源的钥匙时,应就是否对房源履行保管责任等问题,与业主(委托人)签订有关协议,尽量规避( )。A.产权纠纷引起的风险B.其他随意承诺引起的风险C.服务协议风险D.房源保管的风险

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第5题

房地产经纪机构应在最短时间内将潜在房源变成有效房源。这说明房源获取具有()的原则。

A.及时性

B.持续性

C.集中性

D.真实性

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第7题

房地产经纪人为租房客户提供多套房源供其选择,说明房源具有( )。

A.独家性

B.动态性

C.多样性

D.可替代性

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第8题

房地产经纪人向委托人推荐房源时应详细介绍房源的优缺点。

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第9题

房地产经纪人为买房客户提供多套房源供其选择,这表明房源具有( )的特征。A.独家性B.动态性C.多样性D.可替代性

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第10题

如果客户实地看房后的反映是对“房源满意,但觉得价格高”时,房地产经纪人应采取的对策是( )。[2012年真题]

A.分析客源具有的优势

B.明确客户的购房需求

C.分析客户的购买能力

D.及时了解客户最高购买价

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