房源一般分为住宅和非住宅两大类，其中，住宅包括（）

根据物业的不同类型，可以将物业管理招标分为（ ）两大类招标。

A.住宅项目和写字楼项目

B.住宅项目和商业项目

C.商业项目和非商业项目

D.住宅项目和非住宅项目

【背景资料】

某小区共有40栋砖混住宅楼工程，属非地震区，分两期组织流水施工，每期20栋，屋面防水为两层3mm+3mmSBS卷材。

先期施工的20栋楼建成后不久，发现在纵墙的两端出现斜裂缝，多数裂缝通过窗口的两个对角，裂缝向沉降较大的方向倾斜，并由下向上发展。裂缝集中在墙体下部，向上逐渐减少，裂缝宽度下大上小，其数量及宽度随时间而逐渐发展。

此时，后期施工的20栋楼刚刚开工，现场监理单位组织施工、设计、勘察单位进行现场质量问题分析，形成质量事故处理报告，报告中决定后期的20栋楼从两方面来防治裂缝的发生：一是加强基底处理；二是提高上部结构的刚度，增强墙体抗剪强度。监理工程师要求施工单位根据这两条原则提出具体的防控措施；并对先期的20栋中的裂缝提出处理措施。

后期20栋屋面卷材施工正值盛夏，施工完毕后立刻发现屋面卷材起鼓，且大小鼓泡连片，小的数十毫米，大的直径可达300mm以上。

问题：

1．对于防治裂缝的两条原则：一是加强基底处理；二是提高上部结构的刚度，增强墙体抗剪强度。具体的防控措施主要有哪些?

2．对于先期施工的20栋住宅楼，墙体裂缝应如何处治?

3．试分析屋面卷材起鼓的成因?

4．卷材起鼓应如何治理?

背景

某非地震地区小区共有40栋砖混住宅楼工程，分两期组织流水施工，每期20栋。

先期施工的20栋楼建成后不久，发现在纵墙的两端出现斜裂缝，多数裂缝通过窗口的两个对角，裂缝向沉降较大的方向倾斜，并由下向上发展。裂缝集中在墙体下部，向上逐渐减少，裂缝宽度下大上小，其数量及宽度随时间而逐渐发展。

此时，后期施工的20栋楼刚刚开工，现场监理单位组织施工、设计、勘察单位进行现场质量问题分析，形成质量事故处理报告，报告中决定后期的20栋楼从两方面来防治裂缝的发生：一是加强基底处理；二是提高上部结构的刚度，增强墙体抗剪强度。

后期20栋屋面卷材施工正值盛夏，施工完毕后即发现屋面卷材起鼓，小的数十毫米，大小鼓泡成片串连，大的直径可达300mm以上。

2．问题

（1）对于防治裂缝的两条措施：一是加强基底处理；二是提高上部结构的刚度，增强墙体抗剪强度。具体应如何进行?

（2）对于先期施工的20栋住宅楼，墙体裂缝应如何处治?

（3）简要叙述工程质量事故处理报告的基本要求。

（4）试分析本案例中屋面卷材起鼓的成因。

（5）本案例中卷材起鼓应如何治理?

背景： 某非地震地区某小区共有40栋砖混住宅楼工程，分两期组织流水施工，每期20栋。先期施工的20栋楼建成后不久，发现在纵墙的两端出现斜裂缝，多数裂缝通过窗口的两个对角，裂缝向沉降较大的方向倾斜，并由下向上发展。裂缝集中在墙体下部，向上逐渐减少，裂缝宽度下大上小，其数量及宽度随时间而逐渐发展。此时，后期施工的20栋楼刚刚开工，现场监理单位组织施工、设计、勘察单位进行现场质量问题分析，形成质量事故处理报告，报告中决定后期的20栋楼从两方面来防治裂缝的发生：一是加强基底处理；二是提高上部结构的刚度，增强墙体抗剪强度。监理工程师要求施工单位根据这两条原则提出具体的防控措施；并对先期的20栋中的裂缝提出处理措施。后期20栋屋面卷材施工正值盛夏，施工完毕后立刻发现屋面卷材起鼓，且大小鼓泡 连片，小的数十毫米，大的直径可达300mm以上。 问题： 1．对于防治裂缝的两条原则：一是加强基底处理；二是提高上部结构的刚度，增强墙体抗剪强度。具体的防控措施主要有哪些? 2．对于先期施工的20栋住宅楼，墙体裂缝应如何处治? 3．试分析本案例中屋面卷材起鼓的成因? 4．本案例中卷材起鼓应如何治理7

案例综合分析。 某拟建高速铁路，新线建筑长度为610.99km，其中，路基工程112.12km，桥梁94 座，491.92km，隧道7 座，6.95km。新征铁路永久用地1824.63公顷，临时用地1198.1公顷。土石方总量4397.45万立方米。本线为客运专线，采用电力牵引，正线数目为双线，设计速度目标值350km/h，正线地段采用CRTS Ⅲ型板式无砟轨道，计划工期5年。 工程位于平原和丘陵地区，沿线人口稠密，以农业生态系统为主。涉及国家级风景名胜区1处、省级风景名胜区1处、国家级森林公园2处，以及国家级和省级文物保护单位。 工程沿线共分布有声敏感点903 处，其中学校39 所，医院6 所，养老院2 所居民住宅及宿舍区856 处。项目建设前后大部分路段噪声级增量在5dB（A）以上。工程沿线共分布有振动敏感目标621 处，全部为地面段，其中有10 处学校、医院1 处，其余610 处均为居民住宅。此外，工程沿线分布有3 处文物，国家级文保单位、省级文保单位和县级文保单位各1处。 工程沿线河流水系较为发达，河网纵横，线路多次跨越河流水系，共穿越6 处饮用水源保护区。工程建成后新增污水排放总量为2021.4m3/d，排放的污染物主要为非持久性污染物，需预测浓度的水质参数数目＜7，污水水质的复杂程度为“简单”；污水处理达标后排入附近沟渠或排入污水管网。 隧道施工涌水量＜2000m3/d，对地下水环境的影响半径在500m～1500m 之间，未穿越地下水环境敏感区，不会引起地面沉降、岩溶塌陷等环境水文地质问题。工程属于地下水导则中定义的II 类建设项目。 根据现场调查，本工程沿线有线电视入网率不高，仍有部分用户采用普通天线收看电视。 根据以上资料，请回答： （1）本项目的环境可行性从哪些方面进行分析？ （2）本项目工程分析的重点应该体现在哪些方面？ （3）本工程建设的生态环境、声环境、大气环境的评价等级和评价范围是多少？并说明依据。 （4）本项目生态环境影响评价的主要关注点在哪些地方？ （5）本项目的地下水环境影响评价需要考虑哪些内容？ （6）简述减少本项目振动、电磁辐射环境影响的保护措施。

按照北京市建委发布的标准，将住宅分为普通住宅和非普通住宅，普通住宅是指( )。

A.住宅小区容积率在1.0(含)以上

B.单套建筑面积在140(含)平方米以下

C.实际成交价低于同级别土地上普通住房平均交易价格1.2倍以下

D.房价100万元以下的都为普通住宅

E.单套建筑面积120(含)平方米以下

住宅小区内的非住宅的业主不必缴纳住宅专项维修资金。( )

此题为判断题(对，错)。

按（ ）可将房屋租赁分为住宅用房的租赁和非住宅用房的租赁。