叶某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)房地产经纪人,叶某获得的报酬是每月800元底薪,另加业务收入提成。工作之初,叶某在甲公司A售楼处工作。由于甲公司业务拓展需要再新建售楼处,叶某由于工作业绩突出,被任命为新的案场经理。售楼处的工作团队人员不包括()
A.销售人员
B.管理人员
C.辅助人员
D.领导人员
A.销售人员
B.管理人员
C.辅助人员
D.领导人员
第1题
B.佣金制
C.奖酬制
D.固定薪金和佣金混合制
售楼处的工作团队人员不包括( )。A.销售人员
B.管理人员
C.辅助人员
D.领导人员
售楼处内销售人员的数量的影响因素有( )。A.项目销售单位的多少
B.售楼处的大小
C.售楼处交通便捷程度
D.数量对销售人员积极性的影响
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第2题
B.佣金制
C.奖酬制
D.固定薪金和佣金混合制
售楼处的工作团队人员不包括( )。A.销售人员
B.管理人员
C.辅助人员
D.领导人员
售楼处内销售人员的数量的影响因素有( )。A.项目销售单位的多少
B.售楼处的大小
C.售楼处交通便捷程度
D.数量对销售人员积极性的影响
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第3题
下列关于李某与乙公司订立的办公用房买卖合同的表述中,正确的为()。
A.有效
B.无效
C.双方当事人对该房屋买卖合同可以自行主张撤销
D.双方当事人对该房屋买卖合同不可自行主张撤销
叶某在房地产经纪企业的薪酬支付方式属于()。A.固定薪金制
B.佣金制
C.固定薪金和佣金混合制
D.奖酬制
下列关于乙公司购房的表述中,正确的为()。A.乙公司不可能取得该房屋的产权
B.乙公司可以取得该房屋的产权,条件是王某同意出售
C.乙公司可以取得该房屋的产权,因为该公司属于善意受让人
D.乙公司可以取得该房屋的产权,因为李某出示王某的私章和身份证
下列关于该房地产经纪业务的表述中,不正确的为()。A.叶某应赔偿王某的全部损失
B.由于缺乏王某的书面同意,此代理业务不能成立
C.叶某违反了房地产经纪人员职业道德中尽职守责的要求
D.甲公司如果对外承担赔偿责任可以向叶某追偿
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第4题
B.2008年5月31日
C.2010年3月31日
D.2010年5月31日
按规定乙公司为陈某办理房屋所有权证的限期为()。A.从6月2日起计算60天内
B.从6月2日起计算90天内
C.从10月10日起计算60天内
D.从10月10日起计算90天内
陈某发现房屋楼层登记错误可以申请房屋()。A.更正登记
B.异议登记
C.变更登记
D.初始登记
下列关于销售委托合同签订的表述中,正确的为()。A.合同应由甲公司与乙公司签订
B.李某可以个人的名义与乙公司签订合同
C.李某可以甲公司的名义与乙公司订立合同
D.胡某在得到甲公司的授权后也可与乙公司订立合同
陈某在购房时,甲公司应向陈某出示()。A.中介服务代理委托合同
B.该住宅楼的销售委托书
C.竣工验收证明
D.物业管理方案
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第5题
B.李某可以个人的名义与乙公司签订合同
C.李某可以甲公司的名义与乙公司订立合同
D.胡某在得到甲公司的授权后也可与乙公司订立合同
陈某在购房时,甲公司应向陈某出示()。A.中介服务代理委托合同
B.该住宅楼的销售委托书
C.竣工验收证明
D.物业管理方案
陈某所购房屋屋面防水工程的质量保修期为()。A.2008年5月1日
B.2008年5月31日
C.2010年3月31日
D.2010年5月31日
按规定乙公司为陈某办理房屋所有权证的限期为()。A.从6月2日起计算60天内
B.从6月2日起计算90天内
C.从10月10日起计算60天内
D.从10月10日起计算90天内
陈某发现房屋楼层登记错误可以申请房屋()。A.更正登记
B.异议登记
C.变更登记
D.初始登记
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第6题
B.李某可以个人的名义与乙公司签订合同
C.李某可以甲公司的名义与乙公司订立合同
D.胡某在得到甲公司的授权后也可与乙公司订立合同
陈某在购房时,甲公司应向陈某出示()。A.中介服务代理委托合同
B.该住宅楼的销售委托书
C.竣工验收证明
D.物业管理方案
陈某所购房屋屋面防水工程的质量保修期为()。A.2008年5月1日
B.2008年5月31日
C.2010年3月31日
D.2010年5月31日
按规定乙公司为陈某办理房屋所有权证的限期为()。A.从6月2日起计算60日内
B.从6月2日起计算90日内
C.从10月10日起计算60日内
D.从10月10日起计算90日内
陈某发现房屋楼层登记错误可以申请房屋()。A.更正登记
B.异议登记
C.变更登记
D.初始登记
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第7题
B.李某可以个人的名义与乙公司签订合同
C.李某可以甲公司的名义与乙公司订立合同
D.赵某在得到甲公司的授权后也可与乙公司订立合同
房屋权属登记信息可以公开查询的信息有()A.原始登记凭证
B.房屋坐落
C.司法查封情况
D.他项权利设定时间
乙公司将陈某所购房屋交给陈某使用之后,乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登记是()A.首次登记
B.转移登记
C.更正登记
D.变更登记
陈某发现房屋楼层登记错误可以申请房屋()A.更正登记
B.异议登记
C.变更登记
D.首次登记
陈某和乙公司办理房屋权属登记时应携带的申请材料有()A.登记申请书
B.不动产权属证书
C.房屋买卖合同
D.陈某的收入证明
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第8题
下列关于李某与乙公司订立的办公用房买卖合同的表述中,正确的为( )。
A.有效
B.无效
C.双方当事人对该房屋买卖合同可以自行主张撤销
D.双方当事人对该房屋买卖合同不可自行主张撤销
下列关于乙公司购房的表述中,正确的是( )。A.乙公司不可能取得该房屋的产权
B.乙公司可以取得该房屋的产权,条件是王某同意出售
C.乙公司可以取得该房屋的产权,因为该公司属于善意受让人
D.乙公司可以取得该房屋的产权,因为李某出示了王某的私章和身份证
下列关于该房地产经纪业务的表述中,不正确的是( )。A.赵某应赔偿王某的全部损失
B.由于缺乏王某的书面同意,此代理业务不能成立
C.赵某违反了房地产经纪人员职业道德中尽忠职守的要求
D.甲公司如果对外承担赔偿责任可以向赵某追偿
赵某在房地产经纪企业的薪酬支付方式属于( )。A.固定薪金制
B.佣金制
C.固定薪金和佣金混合制
D.奖酬制
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第9题
下列关于李某与乙公司订立的办公用房买卖合同的表述中,正确的为( )。
A.有效
B.无效
C.双方当事人对该房屋买卖合同可以自行主张撤销
D.双方当事人对该房屋买卖合同不可自行主张撤销
赵某在房地产经纪企业的薪酬支付方式属于( )。A.固定薪金制
B.佣金制
C.固定薪金和佣金混合制
D.奖酬制
下列关于乙公司购房的表述中,正确的是( )。A.乙公司不可能取得该房屋的产权
B.乙公司可以取得该房屋的产权,条件是王某同意出售
C.乙公司可以取得该房屋的产权,因为该公司属于善意受让人
D.乙公司可以取得该房屋的产权,因为李某出示了王某的私章和身份证
下列关于该房地产经纪业务的表述中,不正确的是( )。A.赵某应赔偿王某的全部损失
B.由于缺乏王某的书面同意,此代理业务不能成立
C.赵某违反了房地产经纪人员职业道德中尽忠职守的要求
D.甲公司如果对外承担赔偿责任可以向赵某追偿
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第10题
甲公司与乙公司订立的办公用房委托租赁合同,属于房地产经纪中的( )。
A.居间合同
B.代理合同
C.委托合同
D.行纪合同
对于吕某代表乙公司与丙公司订立的房屋租赁合同,下列说法中正确的有( )。A.因为租金增加了10元/(㎡·月),吕某可以从乙公司获取佣金
B.因为租金增加了10元/(㎡·月),甲公司可以要求乙公司额外追加佣金
C.租期的约定没有违规
D.转租的规定违背了甲公司与乙公司订立的委托租赁合同的约定,因而无效
贷款银行依法处分该办公用房,对于丙公司的装修损失,下列说法中正确的有( )。A.贷款银行承担一部分
B.乙公司承担
C.甲公司承担一部分
D.吕某承担一部分
贷款银行依法处分该办公用房,对丁公司的装修损失,下列说法中正确的有( )。A.丙公司承担一部分
B.乙公司承担一部分
C.贷款银行承担一部分
D.甲公司承担一部分
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