下列关于房屋租赁市场特点的描述错误的是（）

A.租赁价格相对稳定

B.季节性变化不明显

C.交易更为频繁

D.属地区性市场

A.房屋租赁可以转移房屋的所有权

B.房屋租赁关系不因所有权的转移而中止

C.房屋租赁的标的是作为特定物的房屋

D.房屋租赁关系是－种经济要式契约关系

A.租赁双方必须具有民事行为能力

B.当房屋所有权发生转移时，房屋租赁关系随之停止

C.房屋租赁的标的是作为特定物的房屋

D.房屋租赁合同属于法定要式合同

A. 房屋租赁期限超过20年的，其房屋租赁合同无效

B. 租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年

C. 承租人变更租赁合同约定的房屋用途，应当事先征得出租人的同意

D. 出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意

B．承租人擅自转租房屋导致租赁合同的终止属于自然终止

C．承租人经出租人同意，可以将承租房屋转租并获得收益

D．租赁期限、租赁用途、租赁价格、房屋修缮责任是《城市房地产管理法》规定的房屋租赁的必备条款

B．房屋的租凭期不得少于6个月

C．房屋的租赁期由租赁当事人约定，但不得超过20年

D．房屋的租赁期超过20年的，房屋租赁合同无效

A. 租赁期限在3个月以上的房屋租赁合同应该采用书面形式

B. 如果租赁期限不到1年，可以不采用书面形式

C. 当事人未采用书面形式的视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同

D. 当事人未采用书面形式的视为不定期租赁，出租人可以随时解除合同

B．未办理房屋登记备案的不影响合同的效力

C．已经办理登记备案手续的优先于非登记备案的

D．登记备案的房屋租赁合同，具有对抗第三人的效力

A. 房屋的租赁期无限制，由租赁当事人约定

B. 房屋的租赁期不得少于6个月

C. 房屋的租赁期由租赁当事人约定，但不得超过20年

D. 房屋的租赁期超过20年的，房屋租赁合同无效

E. 租赁期间届满当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年