题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
房地产经纪服务合同的附件内容主要有（）
A.房屋所有权人及其代理人（有代理人的）的有效身份证明复印件
B.房屋的不动产权证书或房屋所有权证或其他房屋来源证明复印件
C.委托出售房屋的市场参考价格
D.房屋所有权人出具的合法的授权委托书（代理人办理房屋出售事宜的）
E.经纪服务内容和完成标准
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第4题
房地产经纪服务合同的作用有（）
A．有效保障合同当事人的合法权益
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B．维护和保证市场交易的安全与秩序
C．将房地产经纪机构的服务“产品化”
D．促进行业健康发展
E．加强了行业的监督力度
第5题
房地产经纪服务合同的主要特征包括（ ）。 A．房地产经纪服务合同属于劳务合同 B．房地产经纪服务合同是双务合同 C．房地产经纪服务合同是有偿合同 D．房地产经纪服务合同一般为书面形式的合同 E．房地产经纪服务合同是主合同
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第7题
关于房地产经纪服务合同的主要条款得表述不正确的是（）。
A. 当事人是合同的主体，没有主体，合同就不成立
B. 房地产权利人的主体与委托房地产经纪人提供劳务服务的经纪合同的主体是一致的
C. 房地产权利人可以是有民事行为能力的成年人，也可以是无民事行为能力的未成年人和成年人
D. 委托人无民事行为能力在订立经纪合同时，应由其法定代理人代理
第10题
关于房地产经纪服务合同的主要条款，下列表述中，正确的是（）。
A. 合同的标的是合同法律关系的客体
B. B.服务的事项和标准应当明确，不明确是难以保证合同得到正常履行的，这是必须明示的条款
C. C.酬金及酬金的标准是合同的主要条款，但不属于合同的明示条款
D. D.履行的地点和履行的方式应当在合同中予以明确
E. E.合同条款中应当明确违约责任
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