某房地产开发项目的利润为360万元，土地成本、开发成本、管理费用、销售费用合计为2000万元，投资利息为200万元，企业应缴纳土地增值税200万元，该房地产开发项目的投资利润率为18%（）

某房地产开发项目的利润为360万元，土地取得成本、开发成本、管理费用、销售费用合计为2000万元，投资利息为200万元，企业应缴纳土地增值税200万元，该房地产开发项目的投资利润率为18%。 （ ）

此题为判断题(对，错)。

某房地产开发项目的利润为360万元，土地取得成本、开发成本、管理费用、销售费用合计为2000万元，投资利息为200万元，企业应缴纳土地增值税200万元，该房地产开发项目的投资利润率为18%。( )

A．正确

B．错误

某房地产的土地取得成本为1000万元，开发成本为3000万元，管理费用为200万元，销售费用为300万元，开发利润为500万元，则该房地产的投资利润率为（ ）。

A．10.0％

B．11.1％

C．11.9％

D．12.5％

某房地产的土地取得成本为1000万元，开发成本为3000万元，管理费用为200万元，销售费用为300万元，开发利润为500万元，则该房地产的投资利润率为（ ）。

已知某房地产的土地取得成本1500万元，土地开发成本3000万元，管理费用400万元，投资利息500万元，销售费用400万元，销售税费600万元，开发完成后的房地产价值10000万元，则该房地产的成本利润率为（ ）。

A．36%

B．62.07%

C．73.47%

D．80%

新建房地产的土地取得成本为600万元，建设成本为500万元，管理费用为40万元，销售费用为20万元，投资利息为30万元，销售税费为售价的6.5%，成本利润率为20%，该房地产的价值为()万元。

A.1508.02

B.1520.86

C.1527.27

D.1619.05

成本利润率的计算公式是( )。

A．开发利润÷(土地取得成本+开发成本+管理费用+投资利息+销售费用)

B．开发利润÷(土地取得成本+开发成本)

C．开发利润÷(土地取得成本+开发成本+投资费用)

D．开发利润÷开发完成后的房地产价值

房地产价格通常由( )构成。

A．土地取得成本、开发成本、管理费用、投资利息、销售费用、销售税费、开发利润

B．土地取得成本、开发成本、折旧、管理费用、投资利息、销售费用、销售税费、开发利润

C．土地取得成本、开发成本、建筑成本、管理费用、投资利息、销售费用、销售税费、开发利润

D．土地取得成本、开发成本、专业费用、投资利息、销售费用、销售税费、开发利润

某房地产项目的土地取得费为1000万元，土地开发费用为500万元，建筑物建造所需直接费用为2000万元，管理费为100万元。该房地产的开发成本为（ ）。

A．2500万元

B．2600万元

C．3500万元

D．3600万元

通常房地产开发投资利润率的计算基数为( )。

A．土地取得成本+开发成本

B．土地取得成本+开发成本+管理费用

C．土地取得成本+开发成本+管理费用+销售费用

D．开发完成后的房地产价值