下列房地产市场的分类中，属于一级市场的是（）

下列关于房地产市场的说法不正确的是（）

A.一级房地产市场是指国家出让建设用地使用权给房地产开发公司的土地出让市场

B.二级房地产市场是指开发商与消费者之间的交易市场

C.三级房地产市场主要是指二手房销售的交易市场

D.按照房地产进入市场的时间顺序划分，可分为一二三级房地产市场

A. 房地产是一种特殊的商品，不可移动性是其与劳动力、资本以及其他类型商品的最大区别

B. 房地产经济学中对房地产市场的定义，则是指当前的房地产交易活动

C. 虽然土地和地上建筑物不能移动，但可以被某个人或单位拥有，并且给拥有者带来利益，因此就产生了房地产买卖、租赁、抵押等交易行为

D. 房地产市场是由参与房地产交易的当事人、作为交易对象的房地产资产以及交易制度、交易组织机构等构成

关于房地产和房地产市场，下列说法正确的是（ ）。

A.传统意义上的房地产市场，是指当前的房地产交易活动

B.房地产市场仅仅为从事房地产买卖、租赁、抵押、典当等交易的活动场所

C.房地产市场是由潜在的房地产买者和卖者构成的

D.一个完整的房地产市场是由市场主体、客体、价格、资金、运行机制等因素构成的一个系统

E.房地产是一种特殊的商品，不可移动性是其与劳动力、资本及其他类型商品的最大区别

关于房地产和房地产市场，下列说法正确的是（ ）。

A.传统意义上的房地产市场，是指当前的房地产交易活动

B.房地产市场仅仅为从事房地产买卖、租赁、抵押、典当等交易的活动场所

C.房地产市场是由潜在的房地产买者和卖者构成的

D.一个完整的房地产市场是由市场主体、客体、价格、资金、运行机制等因素构成的一个系统

E.房地产是一种特殊的商品，不可移动性是其与劳动力、资本及其他类型商品的最大区别

下列有关房地产市场的含义及相关方面理解,正确的选项是( )。

A．房地产即土地和地上建筑物是一种特殊的商品,巨大的投资利润是其与劳动力、资本以及其他类型的商品的最大区别

B．虽然土地和地上建筑不能移动,但它可以被某个人或机构拥有,并且给拥有者或机构带来利润,因此就产生了房地产交易行为

C．房地产市场有时是正式的,有时是非正式的。事实上,要想准确把握买卖双方是通过什么市场途径获得信息并达成交易是很困难的

D．由于房地产市场的地区性和随时间变化的特点,我们所说的房地产市场通常还要有地域和时间范围,从这种意义上来说,房地产市场可被认为是房地产买卖双方在某个特定的地理区域内于某一特定时间段内达成所有交易的总和

下列有关房地产市场的含义及相关方面理解,正确的选项是( )。

A．房地产即土地和地上建筑物是一种特殊的商品,巨大的投资利润是其与劳动力、资本以及其他类型的商品的最大区别

B．虽然土地和地上建筑不能移动,但它可以被某个人或机构拥有,并且给拥有者或机构带来利润,因此就产生了房地产交易行为

C．房地产市场有时是正式的,有时是非正式的。事实上,要想准确把握买卖双方是通过什么市场途径获得信息并达成交易是很困难的

D．由于房地产市场的地区性和随时间变化的特点,我们所说的房地产市场通常还要有地域和时间范围,从这种意义上来说,房地产市场可被认为是房地产买卖双方在某个特定的地理区域内于某一特定时间段内达成所有交易的总和

关于根据房地产市场中卖方和买方的数量来划分的市场竞争状态，下列说法正确的有( )。

A.寡头卖方垄断市场中，多数卖方，少数买方

B.双边垄断市场中，少数卖方，少数买方

C.完全竞争市场中，很多卖方，很多买方

D.买方垄断市场中，很多卖方，一个买方

E.双寡头买方垄断市场中，很多卖方，两个买方

从识别和把握房地产宏观市场环境的角度出发,可以按照地域、房地产的用途和等级、交易目的等标准,对房地产市场进行分类。下列各项分类中有误的一项是( )。

A．最常见的按城市划分,如北京市房地产市场、上海市房地产市场、北海市房地产市场等

B．按房地产的用途划分,如居住物业市场、商业物业市场、工业物业市场、特殊物业市场、土地市场等

C．从土地市场的角度来说,按房地产交易形式划分,包括国有土地使用权出让子市场和转让子市场

D．按房地产的等级划分,可划分为一级市场、二级市场、三级市场等

A. 第一轮市场细分主要针对房地产市场总的供求关系而进行，以确定拟投资商品房的类型及区位

B. 第二轮市场细分往往是针对消费者而进行的，以确定拟开发房地产项目的市场定位，如消费群体的定位、建设档次的定位、市场价格定位等

C. 第三轮市场信息资料分析的目的在于寻找投资机会，由各类商品房的市场供求、投资成本、收益、建设资源条件及其他条件，判断最佳投资方向

D. 第三轮市场细分的目的是为市场特质、市场卖点寻找进一步的证据，为目标市场决策提供更精细、更可靠的资料

E. 第二轮市场细分是针对第一轮市场细分得出的细分市场而进行的，重点集中在潜在消费群体的消费心理、消费偏好等心理因素和行为因素

下列关于房地产经纪人员职业技能的说法正确的是（ ）。

A．收集信息和市场分析的技能是房地产经纪人必须掌握的技能

B．人际沟通的技能是指房地产经纪人员与不同类型的客户打交道

C．供需搭配的技能决定了工作效率的高低

D．议价谈判最重要的一点是将坚持原则和适当让步有机结合

E．把握好交易的时机，能够提高房地产经纪人员自己的工作效率同时增进客户的利益