题目内容
(请给出正确答案)
[单选题]
()是利用资产的国家标准、行业标准或市场标准作为基准,分别将评估对象和参照物整体或分项对比打分从而得到评估对象和参照物各自的分值。再利用参照物的市场交易价格以及评估对象的分值与参照物的分值的比值(系数)求得评估对象价值的一类评估方法
A.直接比较法
B.间接比较法
C.价值比率法
D.功能价值类比法
如搜索结果不匹配,请 联系老师 获取答案
A.直接比较法
B.间接比较法
C.价值比率法
D.功能价值类比法
第1题
B.直接比较法需要利用国家、行业或市场标准,应用起来有较多的局限,在资产评估实践中应用并不广泛
C.市盈率倍数法主要适用于企业价值的评估
D.成本市价法是以评估对象的现行合理成本为基础,利用参照物的成本市价比率来估算评估对象价值的方法
E.市盈率倍数法的计算公式为企业评估价值=被评估企业相同口径收益额×参照物 (企业)市盈率
第2题
A.参照物的交易价格应当是近期在公开市场上的交易价格
B.评估对象与参照物属于相似资产
C.评估对象与参照物应按照适当的比较单位进行比较,并按可比因素进行必要的调整
D.关注评估对象的权利状况,确信其与参照物的权利状况相同,否则不能使用该参照物
第3题
A、明确评估对象范围
B、明确评估结果的价值类型
C、减少功能因素调整对资产价值的影响
D、减少时间因素调整对资产价值的影响
第8题
A.资产评估业务的国家标准
B.资产评估业务的行业标准
C.资产评估人员的机构标准
D.资产评估业务技术标准和资产评估人员的行为标准
第9题
A.重置成本法
B.清算价格法
C.现行市价法
D.收益现值法
为了保护您的账号安全,请在“上学吧”公众号进行验证,点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证,验证成功后方可继续查看答案!