业主的建筑物区分所有权的特点有（）

业主的建筑物区分所有权的特点有（ ）.

A．它是集所有权、共有权和成员权三种权利于一身的权利

B．它是按份共有权

C．它属于用益物权

D．它的客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物

E．它的权源是我国《物权法》所规定的占有制度

A、区分所有权人的身份具有多重性。

B、建筑物区分所有权的权利内容共为一体、不可分离。

C、建筑物区分所有权中专有权具有主导性。

D、业主对建筑区分内的道路具有使用权。

共同管理权是建筑物区分所有权的一项权能。下列关于共同管理权的内容和特点的说法，正确的有()。

A.是专有部分的重要特征

B.业主可以制定管理规约

C.业主可以决定物业费分摊以及共有财产利益分配

D.各个业主的所有权是共同管理权的基础

E.必须成立业主大会进行共同财产的管理

下列建筑物区分所有权的特征中，（ ）是指业主按照法律或者管理规约的规定，对区分所有建筑物的共用部分所享有的占有、使用和收益的权利。

A．业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权

B．业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利

C．业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益

D．业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务

A、复合性，建筑物区分所有权是由专有权、共有权和成员权构成的复合型权利，权利主体同时具有专有权人，共有权人和成员权人三重身份。

B、一体性，构成建筑物区分所有权的专有权、共有权和成员权是不可分离的，在处分时，必须将三者一体处分，不可分开。

C、专有权主导性，在建筑物区分所有权的结构中，专有权具有主导性，是享有共有权和成员权的前提。

D、以上都是。

业主的建筑物区分所有权由（ ）构成。

A. 对共有部分，业主可以放弃权利，由此免于履行义务

B. 共有人对共有部分享有共有权和共同管理权

C. 业主不得违规将住宅改为经营性用房

D. 业主享有的共有和共同管理权随着业主对专有部分所有权的转让而一并转让