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[多选题]

经纪人收到验真任务,十五天维护动作不足,通过400联系业主并作为凭证上传,暂时通过了验真任务。品控检查凭证时,发现经纪人凭证不符合要求,凭证被驳回至CRM申诉系统,驳回原因是不及时修改委托-价格以下说法正确的是()

A.凭证提交后至申诉数据下发前,经纪人和业主核实价格为系统报价,申诉结果为真实房源

B.凭证提交后至申诉数据下发前,经纪人和业主核实价格有变更,申诉结果为真实房源

C.凭证提交后至申诉数据下发前,经纪人和业主核实价格与系统一致,但是现在业主不卖了,申诉结果为真实房源

D.凭证提交后至申诉数据下发前,经纪人和业主核实价格与系统一致,业主不卖了,申诉结果为委托取消

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第1题

A.提交验真任务后,经纪人和业主核实价格为系统报价,申诉结果为真实房源

B.提交验真任务后,经纪人和业主核实价格有变更,申诉结果为真实房源

C.提交验真任务后,经纪人和业主核实价格与系统一致,但是现在业主不卖了,申诉结果为真实房源

D.提交验真任务后,经纪人和业主核实价格与系统一致,业主不卖了,申诉结果为委托取消

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第2题

A.经纪人上传了微信视频(但聊天内容只有此次验真任务下发后的),判定结果为真实房源

B.经纪人上传了微信视频(但聊天内容只有此次验真任务下发后的),描述验真时业主关闭了被搜索添加的功能,申诉时已打开,且与系统业主号码匹配,申诉为真实房源

C.验真任务下发前,经纪人通过此微信向业主索要过房本,申诉时上传了微信视频(从添加业主好友开始的全部聊天记录),判定结果为真实房源

D.验真任务下发前,经纪人已将此微信录入系统,申诉时上传了微信视频(但聊天内容只有此次验真任务下发后的),判定结果为真实房源

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第3题

A.经纪人上传了微信视频(但聊天内容只有此次验真任务下发后的),描述验真时业主关闭了被搜索添加的功能,申诉时已打开,且与系统业主号码匹配,申诉为真实房源

B.经纪人通过400与业主核实到房源信息与系统一致,申诉结果为真实房源

C.经纪人修改了系统业主号码(申诉时),通过400与业主核实到房源信息与系统一致,申诉结果为真实房源

D.经纪人通过400与业主核实到价格有变更,申诉结果为价格不符

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第4题

A.经纪人通过400联系业主A号码,核实到房源信息与系统一致,申诉结果为真实房源

B.经纪人通过400联系业主B号码,核实到房源信息与系统一致,申诉结果为真实房源

C.经纪人通过400联系业主A号码和B号码,核实到房源信息与系统一致,申诉结果为真实房源

D.经纪人提供了与A号码匹配的微信核实物业地址的聊天记录视频,申诉结果为真实房源

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第5题

A.房源自动从有效房源进入平台共享池房源

B.商圈经理可以将该房源设置成平台共享池房源

C.维护店小李带看此房源后则成为房源的维护人

D.平台共享池的房源,不允许在外网呈现,但可以带看、调价、更改房源信息和成交

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第6题

A.该次委托为平台共享池房源委托

B.该次委托为有效委托

C.录入人小张对房源的真实性负责

D.有效房源允许在外网呈现、可以设置聚焦、带看、成交

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第7题

A.房源录入24小时内,维护人小王有优先核实房源信息并及时在MLS平台修改的义务

B.维护人小王可以修改业主的电话、业务姓名和房源等级

C.维护人小王可以修改楼盘名称、门牌号,其他人不可以

D.只有房源维护人小王及其店长可无效业主电话

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第8题

经纪人王鹏在日常维护房源时,拨打某房源业主电话停机,第二天拨打仍然未接通且连续四天都未联系上业主,此时王鹏正确的做法应是()
A.将业主电话更换为同门店经纪人

B.电话不做任何操作,继续联系业主

C.将房源核销,待联系上业主后再录入

D.将业主电话更换为自己电话,以防其他人核销房源

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第9题

A.20次

B.30次

C.15次

D.40次

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第10题

下列房地产经纪人行为中,可以防止“跳单”的是( )。 A.避免客户与业主取得联系 B.默许双方交换联系方式 C.默许双方单独在一起交流 D.看房后让双方一起离开

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