题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

经纪人小刘带客户王先生去看紫御江山小区某房源A，但因房源A的房东当日不在，经纪人小刘便带客户去该栋楼看了与房源A同户型的房源B，同时也推荐了该客户去看该栋楼的其他房源C，该经纪人在系统录入带看，选择户型时该做如何选择（）

A.直接录入房源A

B.录入与A同户型的房源B

C.录入房源C

D.房源A/B/C全部一起录入

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更多“经纪人小刘带客户王先生去看紫御江山小区某房源A，但因房源A的…”相关的问题

第1题

A．小王的行为属于私藏房源，应该扣除12分信用分，红线1年

B．经纪人都是业务首位，带看回来后有如实录入就可以，小王的行为合理

C．小王的行为属于销售线下房源，应该扣除6分信用分

D．小王的行为属于房源晚录，应该扣除6分信用分，黄线

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第2题

此题为判断题(对，错)。

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第3题

A．小潘可以录入4栋502的地址，5栋502与4栋502相邻很近，带看的时候知道真实地址就可以了

B．经过业主同意后，可以录入到4栋502的地址，其他信息没有错就可以

C．小潘应该按照CTO线不动产数据中心建盘规则操作，申请建盘，建盘成功后再录入

D．没有5栋502的地址就可以不录

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第4题

A小区王某等住户因车位问题与该小区的开发商B公司发生争议。B公司与王某等住户的购房合同规定：B公司将为本楼住户提供地下停车场的停车车位。但王某等住户搬进小区后，发现B公司已将该楼50多套房连同地下停车场卖给了C公司。C公司明确表示，地下停车场的车位仅供本楼本单位的职工使用，其他住户要停车必须按每天15元的标准缴费。下列说法中正确的是( )。

A．地下停车场属于业主共有部分，B公司无权转让

B．王某等住户可以根据其与B公司的购房合同追究B公司的违约责任

C．王某等住户有权无偿使用地下停车场的停车车位

D．C公司是地下停车场的新的所有权人，有权决定停车场的使用方式

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第5题

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第6题

王先生居住在某带有电梯的小区内。一天，王先生深夜回家，在电梯里被歹徒用砖头砸伤。王先生向物业管理公司提出索赔要求。王先生认为：物业管理公司与业主签订了《物业管理服务合同》，向业主收取了物业保安费。因此，物业管理公司就要对业主人身、财产受到的伤害承担民事赔偿责任。在几次索赔未果的情况下，王先生遂向人民法院起诉：状告物业管理公司违约，未尽到保护业主安全的义务。要求物业管理公司就此向王某赔偿人民币2万元请问王先生的诉请能否得到人民法院的支持。并说明理由。

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第7题

（题干）某小区五楼刘某家的抽油烟机发生故障，王某与李某上门检测后，决定拆下搬回维修站修理。刘某同意。王某与李某搬运抽油烟机至四楼时，王某发现其中藏有一包金饰，遂暗自将之塞入衣兜。(事实一) 王某与李某将抽油烟机搬走后，刘某想起自己此前曾将金饰藏于其中，追赶前来，见王某神情可疑，便要其返还金饰。王某为洗清嫌疑，乘乱将金饰转交李某，李某心领神会，接过金饰藏于裤兜中。刘某确定王某身上没有金饰后，转身再找李某索要。李某突然一拳击倒刘某，致其倒地重伤。李某与王某随即逃走。(事实二) 后王某建议李某将金饰出售，得款二人平分，李某同意。李某明知金饰价值1万元，却向亲戚郭某谎称金饰为朋友委托其出售的限量版，售价5万元。郭某信以为真，花5万元买下金饰。拿到钱后，李某心生贪念，对王某称金饰仅卖得1万元，分给王某5000元。(事实三) 关于事实一的分析，下列选项正确的是：A.王某从抽油烟机中窃走金饰，破除刘某对金饰的占有，构成盗窃罪

B.王某未经李某同意，窃取李某与其共同占有的金饰，应构成盗窃罪

C.刘某客观上已将抽油烟机及机内金饰交给王某代为保管，王某取走金饰的行为构成侵占罪

D.刘某将金饰遗忘在抽油烟机内，王某将其据为己有，是非法侵占他人遗忘物，构成侵占罪

关于事实三的分析，下列选项正确的是：A.李某对郭某进行欺骗，导致郭某以高价购买赃物，构成诈骗罪

B.李某明知金饰是犯罪所得而出售，构成掩饰、隐瞒犯罪所得罪

C.李某欺骗王某放弃对剩余2万元销赃款的返还请求，构成诈骗罪

D.李某虽将金饰卖得5万元，但王某所犯财产犯罪的数额为1万元

关于事实二的分析，下列选项正确的是：A.李某接过金饰，协助王某拒不返还他人财物，构成侵占罪的帮助犯

B.李某帮助王某转移犯罪所得的金饰，构成掩饰、隐瞒犯罪所得罪

C.李某为窝藏赃物将刘某打伤，属事后抢劫，构成抢劫(致人重伤)罪

D.王某利用李某打伤刘某的行为顺利逃走，也属事后抢劫，构成抢劫罪

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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第8题

案例三

王先生居住在某花园小区内已有3年。一天，深夜的风吹开了王先生睡觉前未锁好的户门。此情况恰好被巡逻路过的保安员小张发现。在几次敲门、按门铃没有得到回答的情况下，小张认为，肯定是有歹徒进入了房间，遂进屋查看。小张的脚步声吵醒了王先生。王先生慌忙起身下床，惊慌失措的王先生走出卧室发现保安员小张。王先生认为睡觉前门是锁好的，保安员进入房间是企图盗窃，遂要求物业管理公司就员工管理、培训不到位险些造成业主的财产损失和生命危险，以及由此给业主带来的精神损失向其赔偿5000元人民币。

问题

26．保安员小张的行为是否妥当?说明理由。

27．王先生的要求是否合理?

28．假如你是物业管理公司负责人，为杜绝本案类似事情的发生，请作出对此案例的培训方案?

29．简述物业管理公司针对保安员应进行的能力培训内容。

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第9题

问题

1．保安员小张的行为是否妥当?说明理由。

2．王先生的要求是否合理?

3．假如你是物业管理公司负责人，为杜绝本案类似事情的发生，请作出对此案例的培训方案?

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第10题

王某于2010年共用360万元分另|J在某市的A、B两个小区各买一套住房，2013年两套住房都有所升值，A小区升值20％、8小区升值10％，在两套住房被卖出后，王某共赚到48万元，则王某最初在A、B 两个小区购买两套房的投资比例是( )。

A.6：7

B.7：6

C.1．2

D.2：1

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