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请教:2009年注册造价工程师(工程造价案例分析)真题试卷第1大题第2小题如何解答?
【题目描述】
某业主邀请若干专家对某商务楼的设计方案进行评价。经专家讨论确定的主要评价指标分别为:功能适用性(F1)、经济合理性(F2)、结构可靠性(F3)、外形美观性(F4)、与环境协调性(F5)五项评价指标;各功能之间的重要性关系为:F3比F4重要得多,F3比F1重要,F2和F5同等重要,F4和F5同等重要。经过筛选后,最终对A、B、C三个设计方案进行评价,三个设计方案评价指标的评价得分结果和估算总造价见表2-1。
问题:
1.用0-4评分法计算各功能的权重,将计算结果填入表2-2中。
2.用价值指数法选择最佳设计方案,将计算结果填入表2-3和表2-4中。
3.若A、B、C三个方案的年度使用费用分别为340万元、300万元、350万元,设计使用年限均为50年,基准折现率为10%,用寿命周期年费用法选择最佳设计方案。
(表中数据保留3位小数,其余计算结果均保留两位小数。)
【我提交的答案】:
【参考答案分析】:
(3) 最佳设计方案为A方案。 3.用寿命周期年费用法选择最佳设计方案。 AC(A)=[6500(A/P,10%,50)+340]万元=995.58万元 AC(B)=[6600(A/P,10%,50)+300]万元=965.67万元 AC(C)=[6650(A/P,10%,50)+350]万元=1020.71万元 由于AC(B)<AC(A)<AC(C),则B方案寿命周期年费用最低,为最佳方案。
f1和f2相等不应该是两分吗
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