请教：2009年房地产估价师开发经营与管理命题预测试题（3)第4大题第2小题如何解答？

【题目描述】

第 51 题由于政府土地收购储备中心实施的土地一级开发，一般房地产歼发商没有参与土地一级开发的机会。 （）

【我提交的答案】：

【参考答案与解析】：

正确答案：　X

答案分析：通常情况下，土地收购储备中心会将土地开发工程发包给私营开发商，因此，房地产开发商有参与土地开发的市场机会。

某投资者以400万元购入一写字楼物业20年的使用权用于出租经营，已知该投资者的目标收益率 为18%，预计未来20年内的年租金上涨率为5%，问该写字楼于第八年的净租金收入为多少时，方能满足投资者收益目标的要求？