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分析房地产市场细分的方法与步骤?

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第1题

房地产细分市场供求分析的基本步骤包括()。

A. 投资标的房地产的产品分析

B. B.预测需求量

C. C.确定细分市场

D. D.市场行情分析

E. E.预测供给量

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第2题

房地产市场细分和目标市场选择步骤中,紧接“对整体市场初步细分”之后的步骤是( )。

A.确定市场细分标准

B.筛选

C.选定目标市场

D.初步为各细分市场定名

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第3题

关于房地产市场细分的程序和方法,下列说法错误的有()。

A. 第一轮市场细分主要针对房地产市场总的供求关系而进行,以确定拟投资商品房的类型及区位

B. 第二轮市场细分往往是针对消费者而进行的,以确定拟开发房地产项目的市场定位,如消费群体的定位、建设档次的定位、市场价格定位等

C. 第三轮市场信息资料分析的目的在于寻找投资机会,由各类商品房的市场供求、投资成本、收益、建设资源条件及其他条件,判断最佳投资方向

D. 第三轮市场细分的目的是为市场特质、市场卖点寻找进一步的证据,为目标市场决策提供更精细、更可靠的资料

E. 第二轮市场细分是针对第一轮市场细分得出的细分市场而进行的,重点集中在潜在消费群体的消费心理、消费偏好等心理因素和行为因素

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第4题

房地产细分市场供求分析的基本步骤中,预测需求是以( )分析为基础的,也就是从分析影响需求的主导因素入手。

A.假设

B.间接

C.因果

D.市场

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第5题

房地产市场细分的营销方法( )。

A、SWOT分析法

B、变量组合法

C、三位因素列表法

D、主导因素排列法

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第6题

项目的细分市场分析属于房地产()市场调研的内容。

A. 项目定位阶段

B. B.市场推广阶段

C. C.销售阶段

D. D.三级市场

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第7题

项目的细分市场分析属于房地产()市场调查的内容。

A. 项目定位阶段

B. 市场推广阶段

C. 销售阶段

D. 三级市场

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第8题

将影响消费需求两种以上的因素作为市场细分依据的房地产市场细分方法是( )。 A.单一标准法 B.综合标准法 C.组合标准法 D.系列标准法

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第9题

在房地产市场细分中,( )直接会影响到市场营销的方向,决定市场营销的成败。A.市场细分的方法B.目标市场的确定C.市场细分的原则D.目标市场的选择

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第10题

将影响消费需求两种以上的因素作为市场细分依据的房地产市场细分方法是( )。A.单一标准法B.综合标准法C.组合标准法D.系列标准法

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