加入ACN平台后，对于本城市的平台房源，每一个经纪人可拥有的权利有哪些（）

甲房地产经纪公司在新城市中心区开了第一间门店，并举行了隆重的开业仪式。 房源信息私盘制的缺点是()。

A.不利于提高经纪人收集房源信息的积极性

B.工作效率低

C.拥有房源和客源信息的两个经纪人如果不配合，易导致交易失败

D.经纪人存在"留盘"行为

甲房地产经纪公司在新城市中心区开了第一阀门店，并举行了隆重的开业仪式。

我国大部分的房地产经纪机构内部采用( )达到房源信息共享的目的。

A.分享制

B.私盘制

C.分区公盘制

D.公盘制

门店选址需考虑的外部因素包括( )。A.业主状况

B.客流量

C.繁华程度

D.商业气氛

门店开业是门店走向真正营业的第一步，其重要性体现在( )。A.可振奋士气，提高凝聚力

B.可传播开业信息，吸引客源和房源

C.可吸引竞争对手的关注

D.可充分展示企业形象

甲公司拓展的房源体现了房源开拓的( )。A.及时性

B.集中性

C.持续性

D.时效性

房源信息私盘制的缺点是( )。A.不利于提高经纪人收集房源信息的积极性

B.工作效率低

C.拥有房源和客源信息的两个经纪人如果不配合，易导致交易失败

D.经纪人存在“留盘”行为

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

有位官员说，申办奥运会是奥林匹克大家庭每一个成员的神圣权利，选择奥运会举办城市是国际奥委会委员的职权。美国少数议员妄图阻挠中国人民为奥林匹克运动和世界和平作贡献的权利，粗暴干涉国际奥委会内部事务，他们的所作所为是不得人心的。 以下理解错误的是( )

A．中国申奥遭美国少数议员的阻挠

B．中国申奥是行使自己的成员权利

C．美国人的这种行径是违背奥林匹克精神的

D．美国少数议员代替国际奥委会行使职权

有位官员说，申办奥运会是奥林匹克大家庭每一个成员的神圣权利，选择奥运会举办城市是国际奥委会委员的职权。美国少数议员妄图阻挠中国人民为奥林匹克运动和世界和平做贡献的权利，粗暴干涉国际奥委会内部事务，他们的所作所为是不得人心的。 以下理解错误的是（ ）。

A.中国申奥遭美国少数议员的阻挠

B.中国申奥是行使自己的成员权利

C.美国人的这种行径是违背奥林匹克精神的

D.美国少数议员代替国际奥委会行使职权

有位官员说，申办奥运会是奥林匹克大家庭每一个成员的神圣权利，选择奥运会举办城市是国际奥委会委员的职权。美国少数议员妄图阻挠中国人民为奥林匹克运动和世界和平做贡献的权利，粗暴干涉国际奥委会内部事务，他们的所作所为是不得人心的。 以下理解错误的是（ ）。

A.中国申奥遭美国少数议员的阻挠

B.中国申奥是行使自己的成员权利

C.美国人的这种行径是违背奥林匹克精神的

D.美国少数议员代替国际奥委会行使职权

(题干)甲房地产经纪公司(以下简称公司)在新城市中心区开了第一间门店，并举行了隆重的开业仪式。在开业第一个月内，甲公司集中精力在新门店所在区域拓展了500多条房源，虽然新门店的经营业绩(成交量)并不高，但却为甲公司的其他门店带来了大量成交。为了提高业务量，甲公司新门店还为客户提供房地产抵押贷款代办、产权登记代办、其他理财及居家综合服务。

甲公司拓展的房源体现了房源开拓的( )。

A.及时性

B.持续性

C.集中性

D.时效性

房源信息私盘制的缺点包括( )。A.不利于提高经纪人收集房源信息的积极性

B.工作效率低

C.拥有房源和客源信息的两个经纪人如果不配合，易导致交易失败

D.经纪人存在“留盘”行为

若甲门店提供商业抵押贷款的代办服务，下列关于商业抵押贷款的描述，正确的有( )。A.首次购房人贷款首付款为30%

B.首次购房人的贷款利率为基准利率

C.还款方式有等额本息和等额本金两种

D.等额本金还款方式适合教师、公务员等有稳定收入的工薪阶层

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

(题干)甲房地产经纪公司(以下简称公司)在新城市中心区开了第一间门店，并举行了隆重的开业仪式。在开业第一个月内，甲公司集中精力在新门店所在区域拓展了500多条房源，虽然新门店的经营业绩(成交量)并不高，但却为甲公司的其他门店带来了大量成交。为了提高业务量，甲公司新门店还为客户提供房地产抵押贷款代办、产权登记代办、其他理财及居家综合服务。 甲公司拓展的房源体现了房源开拓的()。

A.及时性

B.持续性

C.集中性

D.时效性

房源信息私盘制的缺点包括()。A.不利于提高经纪人收集房源信息的积极性

B.工作效率低

C.拥有房源和客源信息的两个经纪人如果不配合，易导致交易失败

D.经纪人存在“留盘”行为

若甲门店提供商业抵押贷款的代办服务，下列关于商业抵押贷款的描述，正确的有()。A.首次购房人贷款首付款为30%

B.首次购房人的贷款利率为基准利率

C.还款方式有等额本息和等额本金两种

D.等额本金还款方式适合教师、公务员等有稳定收入的工薪阶层

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

这位官员说，申办奥运会是奥林匹克大家庭每一个成员的神圣权利，选择奥运会举办城市是国际奥委会委员的职权。美国少数议员妄图阻挠中国人民为奥林匹克运动和世界和平做贡献的权利，粗暴干涉国际奥委会内部事务，他们的所作所为是不得人心的。

下列理解错误的一项是（ ）。

A．中国申奥遭美国少数议员的阻挠

B．中国申奥是行使自己的成员权利

C．美国人的这种行径是违背奥林匹克精神的

D．美国少数议员代替国际奥委会行使职权

甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)接受客户杨某委托，代购一套办公用房。甲机构指派经纪人王某负责此项业务。合同约定：对办公房出售者所提供的证件，甲机构和王某本人不负责鉴别真伪。代理成功后，甲机构按成交价格的2%收取佣金；若代理不成功，甲机构只收取费用500元。王某通过乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)寻找到了张某的房源，并与乙机构签订了房屋买卖合同，将张某所拥有的办公房以100万元的价格卖给杨某，王某将房款中的90万元付给张某，余下10万元中2万元作为甲机构的佣金，8万元归乙机构。在房屋过户的过程中，甲机构发现该办公房原来已由张某办理了抵押登记，担保了张某的一笔50万元的贷款。因此杨某和甲机构张某产生纠纷。

甲机构应该收取的佣金为()。

A.1.8万元

B.2万元

C.1.85万元

D.2.05万元

乙机构获得8万元的行为违反了()。A.《民法通则》

B.房地产中介服务收费相关规定

C.房地产经纪人执业规则

D.《城市房地产管理法》

关于“若代理不成功，甲机构只收取费用500元”的说法，正确的为()。A.500元是甲机构的部分佣金

B.500元是甲机构支出的必要费用

C.500元是王某的辛苦费

D.500元是王某的业务提成

在该办公用房交易过程中，买卖合同主体有()。A.甲机构

B.乙机构

C.张某

D.杨某

由于产权瑕疵引起的纠纷，其民事责任应该由()承担。A.甲机构

B.给张某贷款的银行

C.张某

D.王某

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)接受客户杨某委托，代购一套办公用房。甲机构指派经纪人王某负责此项业务。合同约定：对办公房出售者所提供的证件，甲机构和王某本人不负责鉴别真伪。代理成功后，甲机构按成交价格的2%收取佣金，若代理不成功，甲机构只收取费用500元。王某通过（三）乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)寻找到了张某的房源，并与乙机构签订了房屋买卖合同，将张某所拥有的办公房以100万元卖给杨某。王某将房款中的90万元付给张某，余下10万元中2万元作为甲机构的佣金，8万元归乙机构。在房屋过户过程中，甲机构发现该办公房原来己由张某办理了抵押登记，担保了张某一笔50万元的贷款。因此杨某和甲机构、张某产生纠纷。

甲机构应该收取的佣金为()。

A.1.8万元

B.2万元

C.1.85万元

D.2.05万元

乙机构获得8万元的行为违反了()。A.《民法通则》

B.房地产中介服务收费相关规定

C.房地产经纪执业规范

D.《城市房地产管理法》

关于“若代理不成功，甲机构只收取费用500元”的说法，正确的为()。A.500元是甲机构的部分佣金

B.500元是甲机构支出的必要费用

C.500是王某的辛苦费

D.500是王某的业务提成

在该办公用房交易过程中，买卖合同主体有()。A.甲机构

B.乙机构

C.张某

D.杨某

由于产权瑕疵引起的纠纷，其民事责任应该由()承担。A.甲机构

B.给张某贷款的银行

C.张某

D.王某

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！